Maison 5 chambres avec grand jardin et piscine – Istres/Trigance
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bathrooms
2
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area
114 m2
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bedrooms
5
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land
689 m2
Presentation of the property : House 6 rooms for sale in ISTRES
🏡 Coup de cœur pour les familles – Maison 5 chambres avec jardin et piscine – Istres/Trigance
439 000 € – DPE : C
Imaginez vos enfants courant dans un grand jardin ensoleillé, les après-midis d’été autour de la piscine, et de belles soirées conviviales dans une pièce de vie spacieuse… Cette maison de 114 m², nichée dans le quartier résidentiel très prisé de Trigance, offre tout ce dont une famille a besoin.
Pourquoi vous allez l’adorer
5 vraies chambres : une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle de bain et WC séparé, plus 4 chambres à l’étage pour accueillir enfants, bureau ou invités.
Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte et intégralement équipée, parfait pour partager les repas et les moments en famille.
Terrain plat de 689 m² : vaste jardin, grande terrasse et piscine en béton coulé et liner desjoyaux avec bâche sécurisée.
Le plus est le forage pour arroser le jardin et remplir la piscine.
Garage XXL de 26 m² avec accès direct à la maison.
Confort & tranquillité
Double vitrage PVC, volets bois en bon état, deux larges baies vitrées à galandage, portail et porte de garage automatiques, conduit de cheminée déjà installé, climatisation reversible qui est gainée à l'étage, Et grâce au DPE en C, vous profitez d’une maison économe en énergie.
Un emplacement idéal
Lotissement aéré et calme, proches écoles, commerces et axes routiers : vos trajets du quotidien deviennent simples et rapides.
Une maison clé en main, prête à accueillir votre famille.
📞 Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Vidéo du bien sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 342 989 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Céline ROS Entrepreneur Individuel 06 25 04 37 72 - Réf.940119
Additional information :
Location of the property : House 114 m2 for sale in ISTRES
Features of this property :
| 340 932 867 770 | |
| 5 | |
| 6 | |
| 114 m² | |
| 689 m² | |
| 2 | |
| 1999 | |
| South West | |
| yes |
| Electric, Air Conditioning | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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