Maison à vendre à Itteville – 3 chambres, vie de plain-pied, véranda de 25 m², jardin clos et pompe à chaleur dans le secteur recherché du Domaine.
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bathrooms
1
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area
115 m2
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bedrooms
3
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land
697 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in ITTEVILLE
Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes confortables et une distribution fonctionnelle permettant une véritable vie de plain-pied.
Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine indépendante, d'une vaste pièce de vie d'environ 40m² baignée de lumière et agrémentée d'une cheminée avec insert, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Dans le prolongement, une véranda de 25 m² offre un espace de vie supplémentaire particulièrement agréable, permettant de profiter du jardin et de la luminosité extérieure.
Une chambre ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau, apportant la vie de plain pied recherchée.
À l'étage, un palier pouvant accueillir un espace bureau dessert deux chambres mansardées pleines de charme, parfaitement adaptées à des enfants.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, offrant un cadre agréable et sécurisé. Sa superficie permet d'aménager différents espaces selon vos envies : coin détente, aire de jeux pour les enfants, espace repas ou jardin potager. Chacun pourra ainsi profiter pleinement des extérieurs dans un environnement verdoyant et préservé.
Côté prestations, cette maison bénéficie d'équipements tel que : ballon d'eau chaude récemment remplacé, pompe à chaleur air/air assurant chauffage et climatisation, ainsi qu'une cheminée avec insert pour un confort optimal en toute saison.
Cette maison représente une belle opportunité pour un premier achat, un jeune couple ou une famille souhaitant s'installer dans un cadre de vie paisible tout en conservant les commodités à proximité.
Les atouts :
Vie de plain-pied
Belle pièce de vie de 40 m² avec cheminée insert
Véranda de 25 m²
Pompe à chaleur air/air
Ballon d'eau chaude récent
Trois chambres
Quartier calme et recherché
Proximité des écoles et commerces
Idéale pour une première acquisition
Une visite s'impose pour découvrir le potentiel de cette maison, son environnement privilégié et ses prestations de confort.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 463 530 - Greffe de EVRY) Madelyne CHAUDRON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 72 38 70 98 - Réf.956945
Additional information :
Total price including fees 293 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 115 m2 for sale in ITTEVILLE
Features of this property :
| 340 933 912 484 | |
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| 115 m² | |
| 90 m² | |
| 697 m² | |
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| HeatPump | |
| yes | |
| yes |
| 293 000 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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