MAISON FAMILIALE DE 152 m2 AVEC PISCINE, GARAGE ET ESPACE INDÉPENDANT À DEUX PAS DE L'OCÉAN !
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bathrooms
2
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area
152 m2
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bedrooms
4
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land
567 m2
Presentation of the property : House 6 rooms for sale in JARD SUR MER
Maison familiale de 152 m² avec piscine et appartement indépendant à Jard-sur-Mer — Tout à pied !
Vous cherchez le parfait équilibre entre cadre balnéaire et vie pratique ?
Située dans un quartier calme et recherché, cette maison lumineuse vous permet de tout faire à pied : plages, port, commerces et restaurants.
Ce que vous allez adorer :
De beaux volumes : Un espace de vie traversant de 46 m² avec cuisine ouverte, baigné de lumière.
Le coin nuit : 3 chambres confortables à l'étage et une salle de bain à fort potentiel.
Un atout rare (53 m²) : Un rez-de-chaussée totalement indépendant (chambre, salle d'eau, WC, cave) idéal pour recevoir, faire de la location saisonnière, télétravailler ou installer une profession libérale.
Côté extérieur : Une piscine privée et un espace intimiste à l'abri des regards pour vos soirées d'été.
Le grand plus : Un vaste garage de 35 m² pour voitures, vélos et matériel nautique.
Une opportunité rare sur la côte vendéenne pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial.
Je reste à votre disposition pour toutes questions ou visite à programmer.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,38% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°850 433 509 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Sylvie PILLET Entrepreneur Individuel 06 51 43 29 54 - Réf.936748
Additional information :
Total price including fees 494 000 €Price excluding fees 482 500 €
Fees payable by the buyer are 2.38% all taxes included
Location of the property : House 152 m2 for sale in JARD SUR MER
Features of this property :
| 340 939 207 968 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 152 m² | |
| 567 m² | |
| 2 | |
| 1981 |
| Electric, Stove | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 494 000 € | |
| 1 087 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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