Maison plein pied / JOUE LES TOURS (37)
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bathrooms
6
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area
209 m2
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bedrooms
5
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land
590 m2
Presentation of the property : House 8 rooms for sale in JOUE LES TOURS
📍 Localisation : Joué-les-Tours , proche Ballan Miré
Vous rêvez d’espace, de luminosité et de confort moderne ?
Cette superbe maison récente de 2021et de plein pied, saura vous séduire par ses volumes généreux et son environnement calme.
✅ Caractéristiques principales :
Surface habitable : 120 m²
Terrain : 590 m² arboré, fleuri , clôturé et sans vis à vis .
Pièces : 3 chambres + belle pièce de vie de lumineuse de 42m2 avec grandes baies vitrées., volets en aluminium électriques avec télécommande.
Cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée
Salle de bains contemporaine + rangements optimisés
Une entrée couverte, style véranda pour isoler, protéger et profiter du jardin même dans les jours de pluies.
Garage + 5 places de Stationnement
🌞 Atouts :
Exposition idéale offrant une luminosité exceptionnelle
Jardin verdoyant avec rosiers, arbres fruitiers et parfait pour profiter des beaux jours
Un puits récupérateur d'eau
Quartier calme, proche du Lac des Bretonnières, des commodités, commerces , transports, écoles .
Cette maison dispose de combles emmenageables , travaux déjà effectués ( possibilité de faire 2 ou 3 chambres supplémentaires à l'étage )
💰 Prix : 370 000 €
📞 Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 985 464 - Greffe de TOURS) Mansoura EL MOUMNY Entrepreneur Individuel 06 84 20 22 93 - Réf.955954
Additional information :
Total price including fees 355 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 209 m2 for sale in JOUE LES TOURS
Features of this property :
| 340 934 881 286 | |
| 5 | |
| 8 | |
| 209 m² | |
| 209 m² | |
| 590 m² | |
| 6 | |
| 2021 |
| HeatPump | |
| yes | |
| yes |
| 355 000 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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