A VENDRE A KOUROU (97310 Guyane Française) UNE MAGNIFIQUE MAISON T4 DE CAMPAGNE DE 103 m² SUR UN TERRAIN DE 5000 m² - AU PRIX DE 395 000 €.
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bathrooms
2
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area
103 m2
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bedrooms
3
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land
5000 m2
Presentation of the property : House 4 rooms for sale in KOUROU
La maison en bois se compose d'une cuisine américaine, d'un grand séjour lumineux et ventilé, d'une suite parentale climatisée, de deux chambres, de deux salles d'eau et un petit débarras.
Vous apprécierez sa charmante terrasse vue sur le jardin de 5000 m² avec ses arbres fruitiers et exotiques (bananes, goyaves, ramboutans, abricots pays, ananas...), vous avez également la possibilité de faire une grande et belle piscine.
La maison dispose d'un grand garage de 84 m² pouvant accueillir 4 voitures, vous avez un portail automatique et la maison est entièrement sécurisée (alarme & vidéophone).
La propriété est équipée de 69 panneaux solaires, de 2 kits solaires, d'1 kit de pompage, de 3 lampadaires solaire, d'1 kit STARLINK "internet satellite" et d'1 KIT GSM.
Vous disposez d'un local technique et d'un local Energie.
La maison ne nécessite aucuns travaux, les panneaux solaires sont neufs, vous disposez de deux puits et vous avez une très bonne connexion internet.
Ce petit coin de paradis au beau potentiel vous offre la possibilité de faire un gîte, des chambres d'hôtes etc..., selon vos envies.
Ne perdez pas de temps, le coup de coeur sera au rendez-vous !
Pour toute visite, une capacité d'emprunt sera demandée.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 977 155 - Greffe de CAYENNE) Sandrine PENAULT Entrepreneur Individuel +594694289024 - Réf.920465
Additional information :
Total price including fees 395 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 103 m2 for sale in KOUROU
Features of this property :
| 340 931 228 389 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 103 m² | |
| 5 000 m² | |
| 2 | |
| 2008 |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 395 000 € |
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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