A VENDRE A KOUROU (GUYANE FRANCAISE) UNE MAGNIFIQUE MAISON INDIVIDUELLE T4 de 154 m² - TERRAIN DE 425 m² - AU PRIX DE 379 000 €.
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bathrooms
4
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area
155 m2
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bedrooms
3
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land
425 m2
Presentation of the property : House 4 rooms for sale in KOUROU
Au cœur de la ville spatiale de Kourou, dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, des commerces et de toutes les commodités, découvrez cette magnifique villa individuelle de plain-pied, alliant confort, modernité et qualité de vie.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour traversant, lumineux et parfaitement ventilé ouvert sur une superbe cuisine américaine, aménagée et entièrement équipée, flambant neuve, offrant un espace de vie chaleureux et convivial.
L'espace nuit se compose de trois suites parentales climatisées, chacune disposant de sa salle d'eau privative, garantissant confort et intimité. Un dressing, un cellier ainsi que des sanitaires indépendants complètent l'ensemble.
Un bureau polyvalent vient parfaire cette villa. Il pourra facilement être aménagé en salle de sport, salle de jeux, atelier artistique ou espace de télétravail, selon vos besoins.
À l'extérieur, laissez-vous séduire par un véritable espace de détente : de belles terrasses couvertes, une piscine, un espace barbecue et un jardin entièrement clos, sans aucun vis-à-vis, idéal pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis.
Côté équipements, cette propriété offre des prestations de qualité :
Deux portails, dont un motorisé ;
Un abri voiture ;
Un vaste espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, un bateau, une pirogue...
Une buanderie ;
Un local technique ;
Une alarme garantissant une sécurité optimale.
Aucun travaux n'est à prévoir : cette villa est parfaitement entretenue et prête à accueillir ses futurs propriétaires.
Vous recherchez une maison de standing, offrant de belles prestations et un cadre de vie privilégié.
Cette propriété est faite pour vous.
Le coup de cœur sera au rendez-vous !!!
Une capacité d'emprunt sera demandée avant toute visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 977 155 - Greffe de CAYENNE) Sandrine PENAULT Entrepreneur Individuel +594694289024 - Réf.926120
Additional information :
Total price including fees 379 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 155 m2 for sale in KOUROU
Features of this property :
| 340 936 084 585 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 155 m² | |
| 425 m² | |
| 4 | |
| 2006 | |
| North East |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 379 000 € | |
| 3 101 € |
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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