Villa individuelle de 4 pièces à vendre KOUROU(97310)
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bathrooms
1
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area
116 m2
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bedrooms
3
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land
745 m2
Presentation of the property : House 4 rooms for sale in KOUROU
Découvrez cette somptueuse villa T5 de plain-pied, située dans un quartier résidentielle du Lac Bois Diable.
Offrant un cadre de vie unique alliant modernité et confort, cette villa est une magnifique trouvaille.
Caractéristiques Principales :
- Type de bien : Villa T4
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Surface habitable : 115 m²
- Surface du terrain : 745 m²
Descriptif détaillé :
- Une entrée accueillante
- Un séjour spacieux de 36m² et lumineux pour se détendre en famille
- Une cuisine aménagée et équipée et ouverte pour les passionnés de cuisine
- Un dégagement menant aux chambres
- Une suite parentale spacieuse de 18m², élégante
Équipements et Extérieurs :
- Un grand garage de 43 m² minimum 2 places avec portail pour plus de sécurité
- Deux grandes terrasse pour profiter des vues imprenables du jardin
- Une buanderie et un débarras
- Un grand jardin clôturé et arboré avec une superbe piscine.
Cette villa de 2010, avec de belles finitions et ses espaces généreux, est une opportunité rare pour ceux qui recherchent
une résidence principale dans un cadre paradisiaque.
Sa proximité avec tout ce qui fait l’attrait de la ville KOUROU ajoute une touche d'exception à ce bien.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°438 073 439 - Greffe de CAYENNE) Henri LOUPEC Entrepreneur Individuel 06 94 41 43 45 - Réf.932390
Additional information :
Location of the property : House 116 m2 for sale in KOUROU
Features of this property :
| 340 930 038 042 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 116 m² | |
| 745 m² | |
| 1 | |
| 2010 |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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