MAISON DE PLAIN-PIED *KOUROU, SECTEUR ÉCOLE DE MUSIQUE (973)
-
bathrooms
2
-
area
119 m2
-
bedrooms
3
-
land
505 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in KOUROU
Description
La maison se compose de:
*Un grand séjour lumineux et spacieux
*Une cuisine américaine ouverte sur le séjour
*Trois chambres climatisées, dont une avec sa propre salle d'eau et son toilette privatif
*Une salle d'eau supplémentaire et un toilette indépendant pour les autres chambres
*Un cellier, idéal pour le rangement ou une buanderie
*Une pièce pouvant servir de dressing, offrant un espace de rangement supplémentaire
*Une pièce annexe pouvant faire office de cuisine auxiliaire, parfaite pour la cuisine traditionnelle ou un usage complémentaire
*Un carport couvert pour le stationnement à l'extérieur, la propriété bénéficie d'un grand jardin entièrement clos, planté d'arbre fruitier, offrant intimité et tranquillité, un véritable atout dans ce quartier prisé de kourou.
* une terrasse à l'avant idéale pour recevoir vos convives
Travaux réalisés
Le bien a fait l'objet de rénovations complètes et de qualité:
*Réfection de la toiture
*Mise aux normes de l'installation électrique
*Reprise de la plomberie
*Peinture entièrement refaite
*Pose d'un faux plafond
Point forts
Maison de plain-pied, sans étage-accessibilité facile
3 chambres climatisées, dont une en suite
Jardin clos avec arbre fruitier-rare dans le secteur
Carport couvert
Rénovations récentes (toiture, électricité, plomberie, peinture, faux plafond)
Secteur calme et recherché de Kourou
Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 999 544 - Greffe de CAYENNE) Fred BRUNO Entrepreneur Individuel +594694410523 - Réf.970023
Additional information :
Total price including fees 246 100 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 119 m2 for sale in KOUROU
Features of this property :
| 340 930 797 391 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 119 m² | |
| 119 m² | |
| 505 m² | |
| 2 | |
| 1991 |
| yes | |
| yes |
| 246 100 € | |
| 2 369 € |
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
. Contact a Real Estate Advisor
Express your interest in the property for sale.
. Propose a Price and Purchase Conditions
Indicate the offered price and conditions (timeline, contingencies, etc.).
. Wait for the Seller's Response
The seller can accept, reject, or propose a counteroffer.
. Formalize the Sale
If the offer is accepted, sign a sales agreement and verify the legal documents.
Finalize your financing if necessary.
Sign the deed of sale at the notary's office to officially become the owner.
These steps will help you secure and successfully complete your real estate purchase.
Do you need advice for your real estate project? Contact a Capifrance advisor