La Baule Kerquessaud
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bathrooms
2
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area
132 m2
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bedrooms
4
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land
1104 m2
Presentation of the property : House 6 rooms for sale in LA BAULE ESCOUBLAC
Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis à 2km des commerces d'Escoublac, cette belle maison construite en 1998 offre 132 m² habitables (160 m² au sol) et saura vous séduire par ses volumes et son extérieur soigné.
Une allée privative mène au portail automatique, vous découvrirez :
Au rez-de-chaussée : Un séjour lumineux de plus de 33 m² avec cheminée à insert, une cuisine équipée de 15 m², exposée sud et ouest, une chambre avec dressing de 15 m² sa salle d’eau de 7 m², une buanderie .
À l’étage (mansardé) : 3Chambres, une salle de bain et une salle de jeux de 12 m²
À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin paysager exposé ouest, parfaitement entretenu, avec un jacuzzi pour vos moments de détente et un abri de jardin.
Les +: Sur la terrasse Pergola à toit et parois rétractables commandés qui vous protègera du vent, du soleil et des intempéries.
Maison en très bon état, entretenue avec soin dans un cadre paisible et agréable Idéale pour une famille.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°409 614 799 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Anne MARCILLY Entrepreneur Individuel 06 99 91 88 01 - Réf.946715
Additional information :
Total price including fees 561 600 €Price excluding fees 540 000 €
Fees payable by the buyer are 4% all taxes included
Location of the property : House 132 m2 for sale in LA BAULE ESCOUBLAC
Features of this property :
| 340 937 999 236 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 132 m² | |
| 1 104 m² | |
| 2 | |
| 1998 | |
| West |
| Electric, Air Conditioning | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 561 600 € | |
| 2 132 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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Finalize your financing if necessary.
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