À VENDRE Maison familiale 5 pièces avec terrain de + 4 100 m² – La Chapelle-Neuve
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bathrooms
2
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area
105 m2
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bedrooms
3
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land
4153 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in LA CHAPELLE NEUVE
Cette maison familiale propose une organisation fonctionnelle sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie regroupant séjour, cuisine, de près de 40 m², ainsi qu’une chambre, une salle de bains, des WC et un placard.
À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, d’une mezzanine, d’une salle d’eau et d’une lingerie. La mezzanine apporte un espace supplémentaire pouvant convenir à un bureau, un espace détente ou une chambre d’appoint selon les besoins.
La véranda d’environ 17 m² constitue un véritable espace complémentaire à la maison et permet de profiter davantage de l’environnement extérieur.
La maison dispose également d’un sous-sol complet, particulièrement fonctionnel. Il s’organise autour d’un garage permettant de stationner deux véhicules, d’une cave et d’une buanderie, offrant ainsi de nombreux espaces de rangement et de stockage.
Située à seulement 300 mètres de la forêt domaniale de Florange, la propriété bénéficie d’un environnement particulièrement agréable pour les amateurs d’activités en plein air. Les sportifs pourront profiter de la proximité immédiate des chemins forestiers pour la course à pied, la marche ou les balades en pleine nature.
Côté confort, le logement dispose notamment d’un chauffage au granules et de radiateurs électriques, d’un ballon d’eau chaude électrique et d’une VMC simple flux .
La propriété offre un terrain généreux de plus de 4 000 m² et de nombreuses possibilités. Plusieurs dépendances viennent compléter l’ensemble et permettent d’envisager différents usages : rangement, stockage de matériel, bricolage, équipement de jardin.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,11% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 433 364 - Greffe de LORIENT) Sylvie LE MENE Entrepreneur Individuel 06 63 91 82 59 - Réf.967697
Additional information :
Total price including fees 247 000 €Price excluding fees 235 000 €
Fees payable by the buyer are 5.11% all taxes included
Location of the property : House 105 m2 for sale in LA CHAPELLE NEUVE
Features of this property :
| 340 939 261 926 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 105 m² | |
| 4 153 m² | |
| 2 | |
| 1985 |
| Electric | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 247 000 € | |
| 727 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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