À VENDRE Maison familiale 5 pièces avec terrain de + 4 100 m² – La Chapelle-Neuve
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salles de bain
2
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superficie
105 m2
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chambres
3
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terrain
4153 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à LA CHAPELLE NEUVE
Cette maison familiale propose une organisation fonctionnelle sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie regroupant séjour, cuisine, de près de 40 m², ainsi qu’une chambre, une salle de bains, des WC et un placard.
À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, d’une mezzanine, d’une salle d’eau et d’une lingerie. La mezzanine apporte un espace supplémentaire pouvant convenir à un bureau, un espace détente ou une chambre d’appoint selon les besoins.
La véranda d’environ 17 m² constitue un véritable espace complémentaire à la maison et permet de profiter davantage de l’environnement extérieur.
La maison dispose également d’un sous-sol complet, particulièrement fonctionnel. Il s’organise autour d’un garage permettant de stationner deux véhicules, d’une cave et d’une buanderie, offrant ainsi de nombreux espaces de rangement et de stockage.
Située à seulement 300 mètres de la forêt domaniale de Florange, la propriété bénéficie d’un environnement particulièrement agréable pour les amateurs d’activités en plein air. Les sportifs pourront profiter de la proximité immédiate des chemins forestiers pour la course à pied, la marche ou les balades en pleine nature.
Côté confort, le logement dispose notamment d’un chauffage au granules et de radiateurs électriques, d’un ballon d’eau chaude électrique et d’une VMC simple flux .
La propriété offre un terrain généreux de plus de 4 000 m² et de nombreuses possibilités. Plusieurs dépendances viennent compléter l’ensemble et permettent d’envisager différents usages : rangement, stockage de matériel, bricolage, équipement de jardin.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,11% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 433 364 - Greffe de LORIENT) Sylvie LE MENE Entrepreneur Individuel 06 63 91 82 59 - Réf.967697
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 247 000 €Prix hors honoraires 235 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 5.11% TTC
Localisation du bien : Maison 105 m2 à vendre à LA CHAPELLE NEUVE
Caractéristiques du bien :
| 340 939 261 926 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 105 m² | |
| 4 153 m² | |
| 2 | |
| 1985 |
| Electrique | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 247 000 € | |
| 727 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
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En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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