Maison à vendre 4 pièces LA CIOTAT (13) plein pied 120 m2 Piscine et Garage
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bathrooms
2
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area
125 m2
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bedrooms
3
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land
860 m2
Presentation of the property : House 4 rooms for sale in LA CIOTAT
Implantée sur une parcelle agréable, arboré, à l'abri des regards, avec une joli piscine et un aperçu mer, vous serez séduit par ses beaux volumes, une circulation fluide et une base seine, idéale pour un projet de remise au gout du jour.
Son agencement permet de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial.
La maison s'organise autour d'un vaste séjour avec cheminée, spacieux et lumineux, véritable pièce de vie centrale, avec une terrasse agréable, propice aux moments de convivialité.
La cuisine indépendante, attenante au séjour, dispose d'un cellier, offrant un espace de rangement fonctionnel, avec un fort potentiel d'agrandissement et de réaménagement plus contemporain.
L'espace nuit est bien distinct et comprend:
- Trois chambres aux volumes confortables
- Deux salles de bains, permettant une vraie vie de famille ou l'accueil d'invités
- Des dégagements et un hall structurant les espaces
Ses atouts majeurs:
-Proximité immédiate de la mer
-Plain pied rare sur le secteur
-Fort potentiel
-Possibilité de créer un intérieur à votre image
Cette maison représente une opportunité unique de valorisation, dans un secteur très prisé de La Ciotat ou les biens de ce type sont rares.
A visiter sans tarder pour les amateurs de projets et de belles perspectives dans un environnement privilégié au calme et proche de la mer en prenant rendez-vous au 06 59 59 27 89.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 419 392 - Greffe de MARSEILLE) Julie PARIENTE Entrepreneur Individuel 06 59 59 27 89 - Réf.939931
Additional information :
Total price including fees 830 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 125 m2 for sale in LA CIOTAT
Features of this property :
| 340 936 762 673 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 125 m² | |
| 860 m² | |
| 2 | |
| South |
| Electric, Air Conditioning | |
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| yes | |
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| yes |
| 830 000 € | |
| 2 362 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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