Maison à vendre 4 pièces proche de CONNERRE (72)FERMETTE en campagne isolée de 60 m² habitables 2 chambres avec un potentiel evolutif sur dependances, 1 hectare de terrain avec ruisseau
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bathrooms
1
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area
60 m2
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bedrooms
2
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land
10513 m2
Presentation of the property : House 4 rooms for sale in DOLLON
Ici, le temps ralentit…
Une fermette isolée, posée au cœur de la campagne, entourée de 1 hectare de nature, bordée par un ruisseau qui murmure au fil des saisons. Un lieu simple, authentique, vrai… où l’on respire enfin.
La maison offre une atmosphère chaleureuse avec deux chambres, une pièce de vie cuisine / séjour / salon, une salle de bains et des toilettes.
Mais ce qui fait battre le cœur, c’est le potentiel :
✨ une dépendance attenante avec toit cathédrale, idéale pour une extension pleine de charme,
✨ un hangar,
✨ plusieurs dépendances d’époque, une petite maisonnette à réinventer, une cave…
Un endroit pour créer, rêver, transmettre.
Un lieu pour une maison de famille, un refuge de week-ends, un projet de vie.
🌾 Calme absolu – sans vis-à-vis
💧 Ruisseau en bordure de propriété
🌳 Cadre champêtre rare
📍 EXCLUSIVITÉ – un bien comme on en voit peu
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#HavreDePaix Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 834 541 - Greffe de MAMERS) Caroline LEMERCIER Entrepreneur Individuel 06 26 27 65 98 - Réf.921212
Additional information :
Total price including fees 148 500 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 60 m2 for sale in DOLLON
Features of this property :
| 340 936 965 468 | |
| 2 | |
| 4 | |
| 60 m² | |
| 10 513 m² | |
| 1 | |
| 1900 | |
| South |
| Electric | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 148 500 € | |
| 550 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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