Under preliminary sale agreement
Presentation of the property : House 7 rooms for sale in LA ROCHE SUR FORON
LA ROCHE-SUR-FORON – CHALET DE CARACTERE - 5 CHAMBRES - PISCINE - POSSIBILITE PLUSIEURS LOGEMENTS
À seulement quelques minutes du centre de La Roche-sur-Foron, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce chalet en madrier de 154 m² habitables, implanté sur une belle parcelle arborée de 1 151 m². Une propriété qui conjugue espace, confort et évolutivité, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un projet patrimonial.
L'intérieur séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie s'ouvre naturellement sur la terrasse, le jardin et la piscine, créant un véritable espace de convivialité où l'on imagine facilement partager de beaux moments tout au long de l'année.
L'espace nuit comprend 5 chambres, un bureau ainsi que plusieurs pièces d'eau, permettant d'accueillir confortablement une famille nombreuse, de télétravailler dans de bonnes conditions ou de recevoir ses proches en toute sérénité.
Son véritable atout réside dans sa configuration particulièrement modulable, qui apporte une véritable valeur ajoutée et ouvre la voie à de nombreuses possibilités.
Au-delà de son confort actuel, cette propriété permet d'envisager différents usages : création de deux logements, d'un espace indépendant, d'une activité professionnelle à domicile ou d'un investissement locatif.
Habitable immédiatement, elle laisse également à ses futurs propriétaires la liberté de la personnaliser progressivement.
Les points forts
✔ 153,88 m² habitables
✔ Terrain arboré de 1 151 m²
✔ Belle pièce de vie ouverte sur la terrasse et les extérieurs
✔ 5 chambres + bureau
✔ 3 salles d'eau et 3 wc
✔ Piscine
✔ Double garage + carport
✔ Environnement calme
✔ Possibilité de créer deux logements
Une propriété pensée pour s'adapter à vos besoins d'aujourd'hui... et à vos projets de demain.
Vous souhaitez découvrir tout le potentiel de cette propriété ?
Je serai ravie de vous la présenter et de répondre à toutes vos questions.
Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite privée.
Anaïs L'Heudé
07.48.80.81.62
[email protected]
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°533 009 940 - Greffe de THONON LES BAINS) Anaïs L'HEUDÉ Entrepreneur Individuel 06 58 12 26 08 - Réf.966641
À seulement quelques minutes du centre de La Roche-sur-Foron, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce chalet en madrier de 154 m² habitables, implanté sur une belle parcelle arborée de 1 151 m². Une propriété qui conjugue espace, confort et évolutivité, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un projet patrimonial.
L'intérieur séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie s'ouvre naturellement sur la terrasse, le jardin et la piscine, créant un véritable espace de convivialité où l'on imagine facilement partager de beaux moments tout au long de l'année.
L'espace nuit comprend 5 chambres, un bureau ainsi que plusieurs pièces d'eau, permettant d'accueillir confortablement une famille nombreuse, de télétravailler dans de bonnes conditions ou de recevoir ses proches en toute sérénité.
Son véritable atout réside dans sa configuration particulièrement modulable, qui apporte une véritable valeur ajoutée et ouvre la voie à de nombreuses possibilités.
Au-delà de son confort actuel, cette propriété permet d'envisager différents usages : création de deux logements, d'un espace indépendant, d'une activité professionnelle à domicile ou d'un investissement locatif.
Habitable immédiatement, elle laisse également à ses futurs propriétaires la liberté de la personnaliser progressivement.
Les points forts
✔ 153,88 m² habitables
✔ Terrain arboré de 1 151 m²
✔ Belle pièce de vie ouverte sur la terrasse et les extérieurs
✔ 5 chambres + bureau
✔ 3 salles d'eau et 3 wc
✔ Piscine
✔ Double garage + carport
✔ Environnement calme
✔ Possibilité de créer deux logements
Une propriété pensée pour s'adapter à vos besoins d'aujourd'hui... et à vos projets de demain.
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Anaïs L'Heudé
07.48.80.81.62
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Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Additional information :
Features of this property :
| 340 930 838 286 | |
| 7 | |
| 154 m² | |
| 1 151 m² |
Estimated annual energy costs of the property
Between 3450 € and 4740 € by year
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use : in the form of a range with indication of the range
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Luxury advisor in charge of this property
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