LE BOUSCAT 33110
Duplex familial de 198 m² - LE BOUSCAT (33) - Barrière du Médoc
- 198 m²
- 137 m²
Presentation of the property : House 7 rooms for sale in LE BOUSCAT
Idéalement situé, au pied du tramway, des commerces de proximité et à quelques minutes à pied du Parc Bordelais, découvrez ce magnifique appartement en duplex de 198 m², niché dans une élégante maison en pierre.
Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et un superbe escalier en pierre d’origine.
Le premier niveau accueille un vaste salon convivial, idéal pour recevoir, une grande cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une spacieuse suite parentale offrant confort et intimité.
À l'étage, l'espace nuit se compose de cinq chambres aux volumes généreux, parfaitement adaptées à une grande famille, ainsi qu'une salle de bain.
Cet espace serait également parfaitement adapté pour des bureaux.
Ce bien rare conjugue le charme de l'ancien et le confort contemporain dans un environnement privilégié, à proximité immédiate des transports, des commerces, des établissements scolaires réputés et des espaces verts.
Un bien rare sur le secteur, offrant un cadre de vie exceptionnel aux portes de Bordeaux.
Plus de photos et dossier complet sur demande.
Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1010€ soit 84€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°980 816 722 - Greffe de BORDEAUX) Simon CAPEL Entrepreneur Individuel 06 81 01 48 33 - Réf.960738
Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et un superbe escalier en pierre d’origine.
Le premier niveau accueille un vaste salon convivial, idéal pour recevoir, une grande cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une spacieuse suite parentale offrant confort et intimité.
À l'étage, l'espace nuit se compose de cinq chambres aux volumes généreux, parfaitement adaptées à une grande famille, ainsi qu'une salle de bain.
Cet espace serait également parfaitement adapté pour des bureaux.
Ce bien rare conjugue le charme de l'ancien et le confort contemporain dans un environnement privilégié, à proximité immédiate des transports, des commerces, des établissements scolaires réputés et des espaces verts.
Un bien rare sur le secteur, offrant un cadre de vie exceptionnel aux portes de Bordeaux.
Plus de photos et dossier complet sur demande.
Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1010€ soit 84€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°980 816 722 - Greffe de BORDEAUX) Simon CAPEL Entrepreneur Individuel 06 81 01 48 33 - Réf.960738
Additional information :
Additional information 787 500 €Fees payable by the seller
Features of this property :
| 340 936 545 525 | |
| 7 | |
| 198 m² | |
| 198,09 m² | |
| 137 m² |
| 787 500 € |
Estimated annual energy costs of the property
Between 3690 € and 5050 € by year
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use : in the form of a range with indication of the range
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Luxury advisor in charge of this property
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