A VENDRE Maison de plain pied 5 pièces avec garage et dépendances LE DIAMANT 97223
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area
129 m2
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land
468 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in LE DIAMANT
Implanté sur un terrain entièrement clos de 408m², ce bien est composé d une habitation principale d environ 130m² avec grandes vérandas comprenant un T3 et UN T2 plus un garage fermé de 26m² et une dépendance de 20m² avec wc et point d eau.
A l extérieur, vous apprécierez un petit coin nature arboré, avec notamment un manguier qui apporte ombrage, fraicheur et charme à l ensemble.
La maison est équipée d une cuve de récupération d eau de pluie.
La fosse septique est à changer et quelques petits travaux de rafraichissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies de rénovation.
POUR GARANTIR UNE TRANSPARENCE TOTALE, deux expertises immobilières ont été réalisées par des professionnels et pourront être fournies lors de la vente.
Cette maison conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un projet locatif ou résidence secondaire.
N hésitez pas à me contacter au plus vite pour tout renseignements ou une pour organiser une visite.
Prix net vendeur: 330 000 €
Honoraires CAPIFRANCE: 19 800 € à charges acquéreurs
Prix Honoraires Inclus; 349 800€.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°398 511 857 - Greffe de FORT DE FRANCE) Thierry NODY Entrepreneur Individuel 07 63 13 37 07 - Réf.918276
Additional information :
Total price including fees 349 800 €Price excluding fees 330 000 €
Fees payable by the buyer are 6% all taxes included
Location of the property : House 129 m2 for sale in LE DIAMANT
Features of this property :
| 340 939 167 976 | |
| 5 | |
| 129 m² | |
| 468 m² |
| 349 800 € |
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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