Maison familiale 130 m² – 4 chambres – Sous-sol complet – Terrasse plein Sud – Rouelles
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bathrooms
2
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area
130 m2
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bedrooms
4
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land
536 m2
Presentation of the property : House 6 rooms for sale in LE HAVRE
EN EXCLUSIVITE ! À Rouelles, découvrez cette maison familiale de 130 m² habitable, pensée pour offrir de beaux volumes, de la lumière et une organisation particulièrement agréable au quotidien.
Dès l'entrée, vous apprécierez une belle entrée de plus de 6 m² qui dessert les différents espaces de la maison.
Le cœur de la maison se compose d'un généreux séjour de 44 m², véritable espace de vie où l'on imagine facilement les repas en famille, les soirées entre amis ou simplement les moments de détente face au jardin.
La cuisine équipée de 10 m², lumineuse et fonctionnelle, complète harmonieusement cet espace.
Aux beaux jours, la vie se prolonge naturellement vers la terrasse exposée plein Sud et le jardin. Implantée sur une parcelle d'environ 530 m², la maison offre un extérieur agréable pour profiter des repas au soleil, installer un salon de jardin ou laisser les enfants profiter pleinement de l'espace.
Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec salle de douche attenante, un véritable atout pour bénéficier d'un espace nuit indépendant de plain-pied, recevoir famille et amis ou aménager un bureau confortable.
À l'étage
L'espace nuit accueille :
3 belles chambres d'environ 14 m² chacune, permettant à chaque membre de la famille de disposer d'un véritable espace personnel ; une salle de bains.
La maison bénéficie également d'un sous-sol complet, particulièrement appréciable pour le stationnement, le stockage, le bricolage ou l'aménagement de différents espaces selon vos besoins.
Enfin, son confort énergétique constitue un vrai point fort : la maison est équipée d'une pompe à chaleur ainsi que d'un ballon thermodynamique neuf, contribuant à son bon classement énergétique et à une meilleure maîtrise des consommations.
Une maison familiale aux volumes généreux, avec 4 chambres, une possibilité de vie de plain-pied, un grand séjour, un sous-sol complet et un jardin exposé Sud : un bien dans lequel il est facile d'imaginer sa prochaine vie de famille.
Une visite virtuelle est également disponible sur demande.
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 353 204 - Greffe de LE HAVRE) Corentin CORDEAUX Entrepreneur Individuel 06 51 34 52 32 - Réf.968573
Additional information :
Total price including fees 327 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 130 m2 for sale in LE HAVRE
Features of this property :
| 340 932 620 993 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 130 m² | |
| 536 m² | |
| 2 | |
| 1977 | |
| South East |
| Electric, HeatPump | |
| yes | |
| yes |
| 327 000 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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