SITUÉE DANS LE HAUT DE LA RUE PREMARTINE

Dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette spacieuse maison familiale construite en 2011 et en parfait état.



Au rez-de-chaussée, l’entrée avec rangements ouvre sur une belle pièce de vie de 41 m², lumineuse et tournée vers la terrasse, ainsi qu’une cuisine aménagée et entièrement équipée. Ce niveau bénéficie également d’une suite parentale avec salle d’eau privative, d’un WC indépendant et d’une buanderie aménagée.



À l’étage, le palier dessert trois chambres de belle taille, une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un WC indépendant.



Le second étage offre une véritable suite parentale : chambre, salle de douche, WC indépendant et espace de rangement.



À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse Porcelanosa, d’un jardin agréable et facile d’entretien, ainsi que d’un stationnement devant la maison.



Garage de 23m2 avec porte motorisée avec grenier au-dessus. Chauffage au gaz de ville et adoucisseur d'eau.



Double vitrage et volets roulants électriques sur l'ensemble de la maison.



✨ Une maison familiale, fonctionnelle offrant de beaux volumes et jusqu’à 5 chambres, dans un secteur résidentiel recherché du Mans.



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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 501 668 - Greffe de LE MANS) Cyrielle GALLIOT NAON Entrepreneur Individuel 07 83 13 23 17 - Réf.965900