Élégante demeure de caractère avec piscine, dépendance et jardin paysager – Le Mesnil-Théribus (60240)
-
bathrooms
2
-
area
190 m2
-
bedrooms
4
-
land
540 m2
Presentation of the property : House 6 rooms for sale in LE MESNIL THERIBUS
Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à sa belle hauteur sous plafond et ses nombreuses ouvertures sur le jardin. Les poutres apparentes, la cheminée avec insert et les volumes généreux créent une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour partager de précieux moments en famille ou entre amis.
La cuisine aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle, s'ouvre naturellement sur les espaces extérieurs. Les chambres offrent de beaux volumes, tandis que les salles d'eau et la salle de bains répondent parfaitement aux besoins d'une famille.
À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Vous profiterez d'un magnifique jardin arboré et paysager, d'une agréable terrasse, d'un espace barbecue couvert, d'une piscine enterrée ainsi que d'une dépendance offrant de nombreuses possibilités : atelier, espace de stockage, bureau.
Côté confort, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur air/eau installée en 2019, complétée par un insert bois, d'une VMC récente et d'une bonne qualité de confort d'été grâce à sa toiture isolée et sa configuration traversante.
DPE en D et GES en B
Les atouts :
Maison de caractère pleine de charme
Environ 165 m² habitables
Vaste séjour avec plafond cathédrale et cheminée
Cuisine contemporaine aménagée et équipée
Piscine enterrée
Dépendance et espace barbecue couvert
Jardin clos et arboré
Pompe à chaleur + insert bois
Cadre verdoyant et calme
Points d'intérêt à proximité :
Écoles maternelle et primaire à proximité
Commerces et services de Chaumont-en-Vexin à quelques minutes
Gare SNCF de Chaumont-en-Vexin (liaison vers Paris Saint-Lazare)
Accès rapide à la D14 et à l'A16
Golf de Rebetz
Parc naturel régional du Vexin français
Nombreux chemins de randonnée et espaces naturels
Une propriété rare, pleine d'authenticité et de cachet, idéale pour une résidence principale ou secondaire, offrant un cadre de vie privilégié au cœur du Vexin.
Une visite suffira pour tomber sous le charme de cette demeure unique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre découverte. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 405 383 - Greffe de BEAUVAIS) Laurent DANNET Entrepreneur Individuel 07 43 59 47 85 - Réf.962769
Additional information :
Total price including fees 278 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 190 m2 for sale in LE MESNIL THERIBUS
Features of this property :
| 340 931 620 534 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 190 m² | |
| 540 m² | |
| 2 |
| HeatPump | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 278 000 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
. Contact a Real Estate Advisor
Express your interest in the property for sale.
. Propose a Price and Purchase Conditions
Indicate the offered price and conditions (timeline, contingencies, etc.).
. Wait for the Seller's Response
The seller can accept, reject, or propose a counteroffer.
. Formalize the Sale
If the offer is accepted, sign a sales agreement and verify the legal documents.
Finalize your financing if necessary.
Sign the deed of sale at the notary's office to officially become the owner.
These steps will help you secure and successfully complete your real estate purchase.
Do you need advice for your real estate project? Contact a Capifrance advisor
