Le Passage d'Agen, agréable maison T4 avec jardin et garage
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bathrooms
2
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area
90 m2
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bedrooms
3
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land
263 m2
Presentation of the property : House 4 rooms for sale in LE PASSAGE
LE PASSAGE D’AGEN, agréable maison T4 de 90m² sur deux niveaux. Située dans un quartier calme, cette maison bénéficie d’un emplacement pratique, à seulement 200 mètres d’un arrêt de bus et à 1 km de l’accès à l’autoroute.
Les écoles et le collège se trouvent à environ 1,5 km.
Bien entretenue et lumineuse, elle propose un agencement fonctionnel comprenant une pièce de vie, une cuisine indépendante avec cellier, trois chambres, une salle de bain, une salle d’eau et un WC.
Un garage attenant complète l’ensemble.
À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse de 23 m² et d’un jardin arboré d’environ 80 m², partiellement clos, offrant un espace extérieur facile à aménager et à entretenir.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour remettre la maison au goût du jour et la personnaliser selon vos envies. Le double vitrage PVC est déjà en place.
Un bien à découvrir pour un projet de résidence principale, y compris pour des seniors, avec un monte-escalier déjà en place.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 742 439 - Greffe de AGEN) Véronique LOPEZ Entrepreneur Individuel 06 83 64 09 05 - Réf.976675
Additional information :
Sale price 119 800 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 90 m2 for sale in LE PASSAGE
Features of this property :
| 340 938 367 886 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 90 m² | |
| 263 m² | |
| 2 | |
| 1976 | |
| yes |
| Electric | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 119 800 € | |
| 1 442 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
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Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
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