Le Plessis-Trévise-Maison 240 m2 au sol-Parcelle720m2-7 pièces-6 chambres-Luminosité-jardin-terrasse-garage-buanderie
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bathrooms
3
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area
195 m2
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bedrooms
6
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land
720 m2
Presentation of the property : House 7 rooms for sale in LE PLESSIS TREVISE
Dès l’entrée, vous profitez d’un espace de vie traversant Est/Ouest de plus de 40 m², avec un accès direct et de plain-pied à la terrasse et au jardin.
La cheminée avec insert assure un confort thermique performant tout en créant une ambiance chaleureuse.
La cuisine semi-ouverte, refaite en 2020, peut être totalement ouverte selon vos besoins d’usage : un réel avantage pour adapter l’organisation du rez-de-chaussée à votre mode de vie.
La distribution des 6 chambres, pensée pour faciliter le quotidien, permet à chacun de bénéficier de son propre espace.
Au rez-de-chaussée, trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et WC privatifs, offrent une vie de plain-pied rare et très recherchée.
Une salle d’eau supplémentaire et un WC indépendant complètent ce niveau.
À l’étage, trois chambres spacieuses, bénéficiant d’une climatisation réversible, sont complétées par une salle d’eau avec WC, assurant un confort optimal pour une grande famille ou pour recevoir.
À l’extérieur, vous profitez d’un jardin sans vis-à-vis, ainsi que d’une terrasse, idéal pour organiser repas, jeux d’enfants ou moments de détente.
Le quotidien est également simplifié par un espace buanderie avec un point d'eau, un grand garage avec porte motorisée, également accessible depuis l’intérieur de la maison, des persiennes électriques, des radiateurs programmables...
Une maison complète, fonctionnelle et évolutive, à proximité immédiate des transports, des écoles, est prête à accueillir votre famille dans les meilleures conditions.
À très bientôt pour une visite ! (Photos complémentaires sur demande)
Informations complémentaires :
- Gare RER E - Villiers-sur-Marne- Le Plessis-Trévise : 10 mn en voiture, 15 mn en bus (arrêt de Bus à 100 m de la maison)
- Crèches à 300m, Ecole maternelle à 500m, Ecole primaire à 700m, collège et Lycée à 15 mn en bus
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 529 082 - Greffe de CRETEIL) Virginie DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel 06 74 21 18 18 - Réf.931350
Additional information :
Total price including fees 569 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 195 m2 for sale in LE PLESSIS TREVISE
Features of this property :
| 340 936 121 039 | |
| 6 | |
| 7 | |
| 195 m² | |
| 720 m² | |
| 3 | |
| 1980 |
| Electric, Air Conditioning | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 569 000 € | |
| 2 500 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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