Le Plessis-Trévise-Maison 240 m2 au sol-Parcelle720m2-7 pièces-6 chambres-Luminosité-jardin-terrasse-garage-buanderie
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salles de bain
3
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superficie
195 m2
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chambres
6
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terrain
720 m2
Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à LE PLESSIS TREVISE
Dès l’entrée, vous profitez d’un espace de vie traversant Est/Ouest de plus de 40 m², avec un accès direct et de plain-pied à la terrasse et au jardin.
La cheminée avec insert assure un confort thermique performant tout en créant une ambiance chaleureuse.
La cuisine semi-ouverte, refaite en 2020, peut être totalement ouverte selon vos besoins d’usage : un réel avantage pour adapter l’organisation du rez-de-chaussée à votre mode de vie.
La distribution des 6 chambres, pensée pour faciliter le quotidien, permet à chacun de bénéficier de son propre espace.
Au rez-de-chaussée, trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et WC privatifs, offrent une vie de plain-pied rare et très recherchée.
Une salle d’eau supplémentaire et un WC indépendant complètent ce niveau.
À l’étage, trois chambres spacieuses, bénéficiant d’une climatisation réversible, sont complétées par une salle d’eau avec WC, assurant un confort optimal pour une grande famille ou pour recevoir.
À l’extérieur, vous profitez d’un jardin sans vis-à-vis, ainsi que d’une terrasse, idéal pour organiser repas, jeux d’enfants ou moments de détente.
Le quotidien est également simplifié par un espace buanderie avec un point d'eau, un grand garage avec porte motorisée, également accessible depuis l’intérieur de la maison, des persiennes électriques, des radiateurs programmables...
Une maison complète, fonctionnelle et évolutive, à proximité immédiate des transports, des écoles, est prête à accueillir votre famille dans les meilleures conditions.
À très bientôt pour une visite ! (Photos complémentaires sur demande)
Informations complémentaires :
- Gare RER E - Villiers-sur-Marne- Le Plessis-Trévise : 10 mn en voiture, 15 mn en bus (arrêt de Bus à 100 m de la maison)
- Crèches à 300m, Ecole maternelle à 500m, Ecole primaire à 700m, collège et Lycée à 15 mn en bus
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 529 082 - Greffe de CRETEIL) Virginie DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel 06 74 21 18 18 - Réf.931350
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 569 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 195 m2 à vendre à LE PLESSIS TREVISE
Caractéristiques du bien :
| 340 936 121 039 | |
| 6 | |
| 7 | |
| 195 m² | |
| 720 m² | |
| 3 | |
| 1980 |
| Electrique, Air conditionné | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 569 000 € | |
| 2 500 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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