Maison à vendre 4 pièces LES PENNES MIRABEAU (13)
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bathrooms
1
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area
91 m2
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bedrooms
3
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land
102 m2
Presentation of the property : House 4 rooms for sale in LES PENNES MIRABEAU
Située dans un environnement agréable, au sein d'une petite copropriété des Pennes Mirabeau, cette maison d'environ 90 m² offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes.
À l'extérieur, un auvent protège l'accès à la maison et mène à la porte d'entrée et à un cellier. Dès l'entrée, un hall avec placard aménagé sous l'escalier apporte un espace de rangement pratique.
Le rez-de-chaussée accueille également une cuisine spacieuse et indépendante de 13,79 m² . Le séjour de plus de 25 m², agrémenté d'un plafond à la française, offre une pièce de vie chaleureuse et pleine de caractère.
À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec placard, un dégagement ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Depuis le séjour, un second escalier permet d'accéder à une troisième chambre et à un WC indépendant.
Un garage de 19 m² équipé d'une porte motorisée complète les prestations de ce bien.
Les atouts :
• Petite copropriété au calme.
• Trois chambres.
• Garage de 19 m² avec porte motorisée.
• Cellier.
• Nombreux rangements.
• Plafond à la française dans le séjour.
• Toiture refaite en 2013.
Cette maison constitue une belle opportunité pour une famille ou un premier achat. Elle bénéficie d'un environnement agréable tout en restant proche des commodités et des principaux axes de circulation.
À découvrir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 453 149 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Charles PINON Entrepreneur Individuel 06 77 61 72 49 - Réf.963454
Additional information :
Total price including fees 250 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 91 m2 for sale in LES PENNES MIRABEAU
Features of this property :
| 340 933 915 919 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 91 m² | |
| 90,55 m² | |
| 102 m² | |
| 1 | |
| 1948 |
| Fuel | |
| yes |
| 250 000 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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