Maison 4 pièces avec terrasse + cour et garage
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bathrooms
2
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area
140 m2
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bedrooms
3
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land
163 m2
Presentation of the property : House 4 rooms for sale in LEZIGNAN LA CEBE
La maison se compose comme suit : au Rez de Chaussée vous trouverez une grande pièce de vie de 60 m² avec cuisine ouverte, cellier et WC indépendant.
Depuis ce beau séjour / salle à manger vous accèderez à la cour privative de 57 m² permettant de profiter pleinement de l'extérieur. Un abri de jardin est également présent offrant du stockage.
Un garage de 20 m² vous permettra de garer un véhicule, deux roues ou autre...
Le premier étage est consacré à l'espace nuit avec trois chambres dont une suite parentale de 28 m² avec salle de bains et dressing + WC. Une seconde chambre chambre avec dressing, une troisième chambre, une salle d'eau indépendante avec WC. Un beau pallier vous donnera accès à une terrasse et permettra également d'accueillir un bureau.
Les menuiseries sont en double vitrage, le RDC est chauffé par un poêle à granules et la toiture a été refaite en 2021.
Cette maison offre de beaux volumes et n'aura aucuns travaux. Vous n'aurez qu'à poser vos valises !
Avec son accès en 5 minutes à l'A75, le village de Lézignan offre des commodités : pharmacie, médecin, école maternelle et primaire, tabac /épicerie, coiffeurs, bibliothèque.
Appelez moi afin de programmer une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 090 887 - Greffe de BEZIERS) Carole LIEVRE Entrepreneur Individuel 06 84 84 24 03 - Réf.972004
Additional information :
Total price including fees 257 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 140 m2 for sale in LEZIGNAN LA CEBE
Features of this property :
| 340 932 017 001 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 140 m² | |
| 163 m² | |
| 2 | |
| 1900 | |
| West |
| Electric | |
| yes | |
| yes |
| 257 000 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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