Maison 88m² - deux chambres - jardin - terrasses - à vendre sur Lézignan la Cèbe
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bathrooms
1
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area
88 m2
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bedrooms
2
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land
432 m2
Presentation of the property : House 3 rooms for sale in LEZIGNAN LA CEBE
La maison ce compose comme suit :
- Au Rez de Chaussée : espace atelier et stockage + buanderie et WC. Possibilité de créer une troisième chambre ou tout autre pièce complémentaire
- Au 1er étage : une double entrée, un beau salon / séjour avec cuisine ouverte, deux grandes chambres, une salle de bains avec WC.
L'exposition de la maison permet de profiter pleinement du soleil à différents moments de la journée, les grandes ouvertures laissent entrer la lumière et permettent d'avoir une maison très lumineuse.
En extérieur nous retrouvons une terrasse en R+1 avec accès depuis le salon et une belle terrasse ombragée en RDC. Vous pourrez facilement stationner trois ou quatre véhicules sur la parcelle.
Sur le plan technique, la maison est équipée d'une climatisation gainable, d'un poêle à bois, d'un portail électrique. Elle est reliée à la fibre optique. La toiture a été remaniée en 2025.
Je vous invite à venir découvrir cette maison pleine de charme et très fonctionnelle.
Contactez moi afin de programmer une visite !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 090 887 - Greffe de BEZIERS) Carole LIEVRE Entrepreneur Individuel 06 84 84 24 03 - Réf.973707
Additional information :
Sale price 238 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 88 m2 for sale in LEZIGNAN LA CEBE
Features of this property :
| 340 936 116 931 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 88 m² | |
| 432 m² | |
| 1 | |
| 1900 |
| Air Conditioning | |
| yes |
| 238 000 € | |
| 1 205 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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