🎨 Rare ! Villa d'architecte sans vis-à-vis : Séjour XXL, atelier de 30 m² et vue à 180° sur 3300 m² de nature.
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bathrooms
1
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area
145 m2
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bedrooms
2
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land
5027 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in LODEVE
Vous saturez de la ville, du bruit et des vis-à-vis ? Vous cherchez un lieu qui a une âme ? Laissez-vous séduire par PANORAMA, une villa suspendue entre ciel et terre sur les hauteurs de Lodève. Un véritable poste d'observation secret où la nature s'offre à vous à 180°.
🏛️ LE GRAND JEU : UN SÉJOUR CATHÉDRALE DE 60 M²
Ici, on respire. Dès l'entrée, vos yeux se portent vers le haut :
Volume magistral : Un séjour cathédrale de 60 m² aux lignes aériennes et baigné d’une lumière incroyable.
Convivialité absolue : Sa cuisine US intégrée fait face aux baies vitrées pour cuisiner... avec vue !
Côté nuit : 2 chambres intimes et chaleureuses, pensées comme des cocons de sérénité.
🎨 L'ATELIER DES ARTISTES ET DES PASSIONNÉS
C’est la pépite cachée de la maison : un atelier indépendant de 30 m².
Que vous soyez peintre, sculpteur, adepte du télétravail ou que vous rêviez d'une suite parentale XXL ou d'un studio d'amis, cet espace n'attend que vos projets. Un grand garage fermé vient compléter ce bien pour les bricoleurs ou les amoureux de mécanique.
🌳 3300 M² DE MAQUIS ET DE LIBERTÉ SECRÈTE
Pas de voisins, pas de regards indiscrets, juste le calme absolu. Posée sur son terrain dominant de 3300 m², BELVÉDÈRE vous garantit une déconnexion totale. Installez votre transat, respirez l'air du Lodévois et profitez de cette vue panoramique dégagée à couper le souffle.
🔍 LES INFOS CLÉS À RETENIR :
Nom de code : Villa BELVÉDÈRE
Secteur : Lodève (Proche A75)
Pièce de vie : 60 m² (Plafond cathédrale + Cuisine US)
Côté nuit : 2 chambres
Les "plus" : Atelier de 30 m² + Grand Garage
Terrain : 3300 m² sans aucun vis-à-vis
Le point fort : Vue panoramique imprenable
L'avis de votre agent : PANORMA porte magnifiquement son nom. Ce volume cathédrale couplé à l'atelier de 30 m² offre un potentiel fou pour quiconque cherche une maison de caractère avec une vue signature."
Le coup de cœur n'attend pas.
Contactez-moi pour organiser votre visite privée ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°513 020 180 - Greffe de MONTPELLIER) Christophe CEBERAN Entrepreneur Individuel 06 26 97 60 29 - Réf.951988
Additional information :
Total price including fees 369 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 145 m2 for sale in LODEVE
Features of this property :
| 340 931 951 069 | |
| 2 | |
| 5 | |
| 145 m² | |
| 5 027 m² | |
| 1 | |
| 2005 | |
| South |
| Electric | |
| yes | |
| yes |
| 369 000 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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