À vendre Longpont-sur-Orge : maison familiale
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bathrooms
1
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area
117 m2
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bedrooms
3
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land
479 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in LONGPONT SUR ORGE
Cette maison de 117 m²habitable a connu plusieurs extensions, lui permettant de proposer aujourd’hui une organisation plus confortable et des volumes bien répartis. Le rez-de-chaussée surélevé comprend une entrée, un bureau, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un coin repas. Le salon, agrémenté d’un poêle à bois, apporte chaleur et convivialité à l’ensemble.
L’étage accueille trois grandes chambres lumineuses avec rangements ainsi qu’un second WC indépendant, créant un espace nuit pratique et fonctionnel.
Le sous-sol total constitue un vrai prolongement de la maison avec ses espaces de stationnement, sa buanderie, sa cave, son cellier et ses nombreux rangements.
A l’extérieur, la parcelle d’environ 479 m² permet de profiter d’un jardin agréable et d’une belle terrasse. Le fait de pouvoir circuler tout autour de la maison renforce la sensation d’indépendance et valorise pleinement son caractère individuel. Un abri de jardin et un poulailler complètent l’ensemble.
Les + de cette maison:
- Double vitrage PVC,
- volets roulants,
- portail électrique, porte de garage motorisée,
- sous-sol total,
- fibre optique
- DPE D viennent parfaire les prestations.
Une maison de charme, avec de l’espace, du potentiel et un vrai confort de vie au quotidien.
Contactez moi pour plus d'informations et pour organiser une visite !!
POUR MES CONFRÈRES : PARTAGE POSSIBLE SI VOUS AVEZ UN ACQUÉREUR SÉRIEUX ET QUALIFIÉ.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 138 370 - Greffe de EVRY) Thibaut BOURDEAUX Entrepreneur Individuel 06 30 85 88 78 - Réf.951891
Additional information :
Total price including fees 328 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 117 m2 for sale in LONGPONT SUR ORGE
Features of this property :
| 340 935 330 861 | |
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| 5 | |
| 117 m² | |
| 117 m² | |
| 479 m² | |
| 1 | |
| 1928 |
| Stove | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 328 000 € | |
| 2 800 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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