COUP DE CŒUR – Maison avec piscine et carbet à Macouria
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bathrooms
2
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area
112 m2
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bedrooms
3
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land
900 m2
Presentation of the property : House 4 rooms for sale in MACOURIA
Dans un environnement calme et résidentiel de Macouria, cette jolie maison de 112 m² habitables, implantée sur un terrain généreux d’environ 900 m², offre un cadre de vie particulièrement agréable, pensé pour profiter pleinement du quotidien… et recevoir.
Dès l’entrée, on apprécie les volumes, la luminosité et la circulation naturelle entre les espaces de vie et les extérieurs. La maison offre une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle, avec la climatisation dans toutes les pièces pour un confort optimal au quotidien.
Un extérieur qui fait toute la différence
C’est véritablement à l’extérieur que la maison révèle tout son charme.
Autour de la piscine, la terrasse et le carbet créent un véritable espace de vie supplémentaire : déjeuner en famille, apéritif entre amis, après-midi au bord de l’eau ou soirées conviviales… Ici, tout est réuni pour profiter pleinement du mode de vie guyanais.
Le terrain d’environ 900 m² offre par ailleurs un bel espace de respiration et de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies.
Un intérieur confortable et fonctionnel
La maison dispose notamment d’une suite parentale avec rangements intégrés et salle d’eau privative, ainsi que d’espaces de vie agréables et lumineux.
Chaque pièce bénéficie de la climatisation, pour un confort appréciable toute l’année.
Son environnement constitue également un véritable atout : commerces, boulangerie, écoles et services sont facilement accessibles, tout en profitant d’un cadre résidentiel calme et familial.
Les + qui font la différence :
- 112 m² habitables
- Terrain d’environ 900 m²
- Piscine
- Carbet convivial
- Grande terrasse
- Suite parentale avec salle d’eau privative et rangements
- Climatisation dans toutes les pièces
- Environnement calme et résidentiel
- Commerces, écoles et services à proximité
Une maison chaleureuse, confortable et résolument tournée vers l’extérieur, idéale pour profiter pleinement de la vie en famille et recevoir en toute simplicité.
À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°948 166 780 - Greffe de CAYENNE) Raïssa MORICHERE Entrepreneur Individuel +594694282306 - Réf.953830
Additional information :
Total price including fees 325 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 112 m2 for sale in MACOURIA
Features of this property :
| 340 930 029 460 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 112 m² | |
| 900 m² | |
| 2 | |
| 2009 |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 325 000 € |
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
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