Maisons-Alfort-A vendre maison familiale-7 pièces-5 chambres-sous-sol-terrasse-jardin-2 garages-Proche Bords de Marne
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bathrooms
4
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area
227 m2
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bedrooms
5
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land
447 m2
Presentation of the property : House 9 rooms for sale in MAISONS ALFORT
Implantée sur une parcelle de plus de 440 m², cette maison profite d’un jardin aux inspirations méditerranéennes, d’une végétation généreuse et d’une terrasse ensoleillée, créant un cadre de vie rare et dépaysant. L’ensemble bénéficie d’une belle luminosité grâce à une double exposition sud-est particulièrement appréciée.
Dès l’entrée, vous découvrez un séjour spacieux et traversant avec cheminée, avec un accès direct à la terrasse et au jardin.
La cuisine indépendante, elle aussi tournée vers l’extérieur, prolonge cet esprit de vie convivial et familial.
Une première chambre avec salle de bains privative permet d’envisager une suite de plain-pied ou un espace invités confortable.
À l’étage, l’espace nuit se compose de 4 chambres aux beaux volumes, pensées pour le confort de chacun, donc une avec salle d'eau privative, et vous profiterez également d’une 2ème salle d’eau à ce niveau. La climatisation a été installée à cet étage pour le plus grand bien-être.
Le sous-sol semi enterré, offre de beaux espaces complémentaires dont deux pièces avec fenêtre, laissant la possibilité de multiples aménagements selon vos besoins, une salle d'eau, un wc séparé, une cave à vin, une buanderie.
Vous aurez également à votre disposition un espace atelier.
Un double garage complète ce lieu, ainsi que des espaces extérieurs permettant également de stationner d'autres véhicules.
Une maison pleine de charme, agréable à vivre, idéale pour une vie de famille paisible entre espaces, calme et qualité de vie, à deux pas des bords de Marne.
Au plaisir de vous recevoir pour une visite, à bientôt !
Photos complémentaires sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 529 082 - Greffe de CRETEIL) Virginie DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel 06 74 21 18 18 - Réf.956071
Additional information :
Total price including fees 990 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 227 m2 for sale in MAISONS ALFORT
Features of this property :
| 340 931 946 394 | |
| 5 | |
| 9 | |
| 227 m² | |
| 447 m² | |
| 4 | |
| 1980 | |
| South East |
| Gas | |
| yes | |
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| yes | |
| yes | |
| yes |
| 990 000 € | |
| 3 033 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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