Maison 6 pièces, 6 Chambres, salon/salle à manger 72m2, 2 salles de bains, terrain 1247 M2 MALAY LE GRAND (89)
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bathrooms
2
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area
245 m2
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bedrooms
6
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land
1247 m2
Presentation of the property : House 8 rooms for sale in MALAY LE GRAND
Vous aimez les espaces atypiques, la hauteur sous plafond, et vous cherchez une maison authentique avec du caractère à personnaliser selon vos envies ? Cette propriété rare est faite pour vous !
Située à Malais-le-Grand, proche de SENS et de toutes les commodités (gare, commerces etc...), dans un environnement calme et résidentiel, cette maison d’environ 245 m² habitables vous séduira par ses volumes spectaculaires et son potentiel d’aménagement.
✨ Au rez-de-chaussée :
Une pièce de vie magistrale de 72 m² avec mezzanine, 6 mètres de hauteur sous plafond et cheminée monumentale (à tuber), idéale pour les amoureux d’espaces ouverts.
Une cuisine indépendante à mettre au gout du jour avec poutres apparentes.
Une salle de bain au style unique avec une baignoire atypique et un lavabo.
Deux chambres avec accès direct à la terrasse, à rafraîchir.
WC indépendant.
🛏 À l’étage :
Une mezzanine ouverte sur le salon, parfaite pour un bureau ou un espace détente.
Une pièce palière, quatre chambres supplémentaires, un deuxième WC, et une salle de bain à moderniser.
Les sols sont bruts à l’étage, vous laissant libre de choisir vos finitions.
🧱 En sous-sol :
Une pièce buanderie avec lavabo,
Une pièce technique avec l'ancienne chaudière (neutralisée),
Et une cave saine.
🌿 À l’extérieur :
Jardin de 1247 M2, quelques finitions à prévoir côté clôture pour sécuriser l’espace.
Environnement paisible et verdoyant, à 10 minutes de Sens.
🔧 Informations techniques :
- Toiture en excellent état, gouttières comprises.
- Double vitrage PVC sur l’ensemble de la maison.
- Ancien chauffage fioul neutralisé : système de chauffage à installer selon vos choix (PAC, radiateur, etc.) de ce fait, bien non soumis au DPE.
Envie de volumes, de lumière et d’un bien à fort potentiel ? Contactez-moi vite pour organiser une visite et laissez-vous inspirer par cette maison au cachet unique.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 475 529 - Greffe de SENS) Céline BISSEY-PARIS Entrepreneur Individuel 06 19 22 60 88 - Réf.917077
Additional information :
Total price including fees 284 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 245 m2 for sale in MALAY LE GRAND
Features of this property :
| 340 933 176 262 | |
| 6 | |
| 8 | |
| 245 m² | |
| 1 247 m² | |
| 2 | |
| 1865 |
| yes | |
| yes |
| 284 000 € | |
| 1 800 € |
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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