Maison à vendre 5 pièces MAREUIL SUR LAY DISSAIS (85)
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bathrooms
1
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area
65 m2
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bedrooms
2
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land
300 m2
Presentation of the property : House 6 rooms for sale in MAREUIL SUR LAY DISSAIS
À vendre : maison de ville pleine de potentiel, ancien magasin reconverti, située à seulement quelques pas du centre.
Vous cherchez un bien, un joli jardin, et quelques travaux pour réveiller votre âme de bricoleur ? Cette maison est faite pour vous !
Les atouts :
· Jardin clos de 300 m² : parfait pour les barbecues, les siestes au soleil, ou pour surveiller discrètement le chat du voisin.
· Grande pièce de vie lumineuse, double vitrage, vue directe sur le jardin.
· Poêle à granulés : idéal pour les soirées cocooning.
· Cuisine équipée : prête à accueillir vos talents de chef… ou vos pizzas surgelées.
· 2 chambres à l’étage.
· Salle d’eau fonctionnelle, avec coin toilette
· Sous-sol carrelé, grande pièce donnant accès à une véranda et au jardin.
⚠ À prévoir :
Quelques rafraîchissements (peinture, papier peint… oui, le fameux « petit coup de jeune »), mais rien d’insurmontable pour un amateur de bricolage ou un budget malin.
Bonne nouvelle : la clim est déjà installée ! et le poil a granulé
En résumé : une maison pleine de vie, avec de beaux volumes, un grand jardin, et un charme qui ne demande qu’à être réveillé.
Idéal pour bricoleurs, petits budgets et amoureux des projets qui deviennent de belles histoires.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,19% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°340 320 514 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) François GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 07 68 89 37 80 - Réf.933047
Additional information :
Total price including fees 149 000 €Price excluding fees 139 000 €
Fees payable by the buyer are 7.19% all taxes included
Location of the property : House 65 m2 for sale in MAREUIL SUR LAY DISSAIS
Features of this property :
| 340 930 205 380 | |
| 2 | |
| 6 | |
| 65 m² | |
| 300 m² | |
| 1 | |
| 1960 |
| Air Conditioning |
| 149 000 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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Finalize your financing if necessary.
Sign the deed of sale at the notary's office to officially become the owner.
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