Dpt Lot et Garonne (47), à vendre MARMANDE maison ancienne 75m² sur parcelle de 602 m² : À restaurer ou à reconstruire
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area
75 m2
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bedrooms
1
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land
602 m2
Presentation of the property : House 3 rooms for sale in MARMANDE
Située à MARMANDE, dans un quartier calme et à seulement 1km du centre ville, découvrez ce bien implanté sur une belle parcelle de 602 m².
Deux options s'offrent à vous selon votre projet :
- Rénovation globale : Pour les passionnés de réhabilitation intégrale ou les artisans prêts à engager un chantier complet (reprise totale de la structure, charpente, toiture et aménagement intérieur sur mesure).
- Démolition & reconstruction : Déconstruire l'existant pour libérer totalement le terrain et y bâtir la maison neuve de vos rêves sur une belle parcelle au calme.
Les atouts du site :
Superficie : 602 m² dans un environnement résidentiel.
Accès : Permission de voirie déjà accordée pour la création de l'accès privatif sur rue.
Réseaux : Viabilisation à prévoir (réseaux en bordure).
Que vous soyez artisan, investisseur ou particulier avec un projet de vie, ce bien offre une vraie liberté d'aménagement.
Contactez-moi pour étudier ensemble votre projet et organiser une visite sur place !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 434 495 - Greffe de AGEN) Stéphanie SEDEUIL Entrepreneur Individuel 06 64 13 11 56 - Réf.973813
Additional information :
Sale price 33 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 75 m2 for sale in MARMANDE
Features of this property :
| 340 930 578 552 | |
| 1 | |
| 3 | |
| 75 m² | |
| 602 m² | |
| yes |
| yes |
| 33 000 € | |
| 479 € |
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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