Maison à vendre 5 pièces MATOURY (973)
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bathrooms
2
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area
109 m2
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bedrooms
3
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land
1016 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in MATOURY
À vendre Maison familiale de plain-pied avec grand jardin – MATOURY (973).
Et si votre prochaine maison était celle où il fait tout simplement bon vivre ?
Située dans un environnement calme et agréable à Matoury, cette maison individuelle de 5 pièces, de plain-pied séduira les familles à la recherche d’espace, de luminosité et de tranquillité.
Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale, baignée de lumière naturelle, ouverte sur une agréable terrasse et un vaste jardin arboré, idéal pour les repas en famille, les jeux des enfants ou tout simplement profiter du climat guyanais.
Les atouts du bien :
Maison individuelle de plain-pied
Environ 117 m² habitables
Terrain d’environ 1 016 m²
- 3 chambres climatisées
- Séjour lumineux
- Cuisine indépendante
- Salle d’eau
- WC indépendant
- Terrasse couverte
- Grand jardin plat et entretenu
- Climatisation
- Maison entretenue avec soin
L’environnement offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités, des écoles et des principaux axes.
Cette maison conviendra aussi bien à une famille souhaitant s’installer durablement qu’à des acquéreurs recherchant une résidence principale agréable à vivre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°922 755 632 - Greffe de CAYENNE) Patricia RUPERT Entrepreneur Individuel +594694428694 - Réf.963677
Additional information :
Total price including fees 353 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 109 m2 for sale in MATOURY
Features of this property :
| 340 932 423 846 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 109 m² | |
| 1 016 m² | |
| 2 | |
| 1989 |
| yes | |
| yes |
| 353 000 € |
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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