Maison à vendre 128m² - MAULEON (79)
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bathrooms
2
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area
128 m2
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bedrooms
3
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land
175 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in MAULEON
Caractéristiques principales :
Au rez-de-chaussée,
- Salon lumineux de 25 m², avec cheminée et de belles hauteurs sous plafond
- Salle à manger de 20 m², attenante au salon
- Cuisine indépendante aménagée de 15 m², avec accès direct à l’extérieur
- Buanderie
- WC indépendant
A l'étage
- 3 chambres, dont :
- Suite parentale de 23,5 m² avec douche et lavabo
- Chambre de 13,5 m²
- Chambre de 16 m²
- Salle de bain avec baignoire
- Escalier menant au grenier de 60 m², idéal pour du stockage
Au sous-sol
- Cave, accueillant l’espace technique et la chaufferie
A l'extérieur
- Terrasse en bois, accessible depuis la cuisine
- Préau, parfait pour créer une cuisine d’été (arrivées d’eau et d’électricité déjà en place)
- Parking vélo, scooter etc et éventuellement possibilité de garer une petite voiture (agrandissement ouverture à prévoir)
La maison a une entrée côté salon et une entrée côté cour/préau ce qui peut être très pratique.
Caractéristiques techniques :
- Chauffage : chaudière fioul datant de 2002 et ballon d’eau chaude
- Menuiseries PVC côté cour et bois côté rue
Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un bien ancien rénové avec goût, au cœur de Mauléon, proche de toutes les commodités et offrant de beaux volumes. Investissement locatif possible. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°930 493 903 - Greffe de ANGERS) Camille MARQUES Entrepreneur Individuel 06 14 29 30 41 - Réf.952707
Additional information :
Total price including fees 126 500 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 128 m2 for sale in MAULEON
Features of this property :
| 340 932 128 547 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 128 m² | |
| 175 m² | |
| 2 |
| Fuel |
| 126 500 € | |
| 1 344 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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