MESSY – BELLE MAISON FAMILIALE DE 104 M² – 6 PIÈCES – 4 CHAMBRES – GARAGE - JARDIN AVEC VUE SUR LES CHAMPS
-
bathrooms
1
-
area
104 m2
-
bedrooms
4
-
land
286 m2
Presentation of the property : House 6 rooms for sale in MESSY
Implantée sur une parcelle d’environ 280 m², cette maison développe 104 m² habitables et offre un cadre de vie particulièrement agréable : calme, luminosité, vue dégagée sur les champs et proximité des commodités.
Une maison idéale pour une famille, dès l’entrée, vous découvrirez un intérieur bien entretenu et régulièrement amélioré au fil des années.
Au rez-de-jardin, vous profiterez :
Une belle pièce de vie de 37 m², réunissant salon et séjour, avec accès vers l’arrière du jardin et une agréable vue sur les champs
Une cuisine indépendante aménagée et équipée
Un garage de 21 m²
Un WC indépendant avec lave-mains
Un placard de rangement.
À l’étage, un couloir dessert :
Une salle de bains complète avec douche, baignoire, double vasques et WC
4 chambres, dont deux de plus de 13 m², une de 10 m² et une de 6 m².
La plus petite chambre peut parfaitement convenir à une chambre bébé, un bureau ou une chambre d’appoint. Selon votre projet car la cloison peut également être supprimée afin de créer une pièce beaucoup plus spacieuse.
Des travaux récents et de qualité :
La maison a bénéficié de nombreux travaux permettant de poser ses valises en toute sérénité :
Isolation des combles avec 46 cm d’isolant réalisée en juin 2026
Paroi de douche installée en 2026
Porte d’entrée remplacée en 2025
Porte de garage motorisée remplacée en 2025
Porte arrière donnant sur le jardin remplacée en 2025
Portillon remplacé en 2025
Ballon d’eau chaude de 2025
Adoucisseur d’eau et centrale Protéo pour le traitement de l’eau
Double vitrage et volets bénéficiant d’une isolation phonique et d’une protection contre les UV, avec garantie de 30 ans installations réalisées en 2016 au rez-de-chaussée et en 2018 à l’étage.
Un emplacement qui combine campagne et commodités, c’est l’un des véritables atouts de cette maison : profiter du calme et de la vue sur la campagne tout en restant proche des services du quotidien.
À Messy, les familles bénéficient notamment de l’école Jehan de Brie, comprenant maternelle et élémentaire, ainsi que d’un service de cantine et d’un centre de loisirs. La commune dispose également d’une vie associative et sportive dynamique.
Pour les besoins du quotidien, le village dispose notamment d’une supérette de proximité, d’une agence postale communale et d’une antenne médicale.
À quelques minutes, Claye-Souilly offre une importante concentration de commerces et de services avec notamment le secteur commercial des Sentiers, la Shopping Promenade, la zone des Sablons, ainsi que de nombreux commerces, restaurants, services et équipements.
Côté transports, Messy est desservie par le réseau de bus local, notamment les lignes 2130 et 2169, ainsi que par des transports scolaires. Un service de transport à la demande complète également l’offre du secteur.
La gare de Mitry-Claye, desservie par la ligne K avec correspondance RER B, permet notamment de rejoindre Paris-Nord.
Autre avantage pour les actifs : l’aéroport Paris-Charles-de-Gaulle se situe à environ 11 km, soit environ 15 minutes en voiture.
Une maison à découvrir rapidement
Vous recherchez une maison familiale entretenue, au calme, avec de beaux volumes, un extérieur et la campagne à portée de vue ?
Cette maison pourrait bien être celle que vous attendiez.
Contactez-moi au 06.31.76.58.99 pour organiser votre visite et venir découvrir par vous-même tout son potentiel.
Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 471 967 - Greffe de BOBIGNY) Sylvie BERTON Entrepreneur Individuel 06 31 76 58 99 - Réf.969718
Additional information :
Total price including fees 370 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 104 m2 for sale in MESSY
Features of this property :
| 340 939 638 813 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 104 m² | |
| 104 m² | |
| 286 m² | |
| 1 | |
| 1995 |
| Electric, Fireplace | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 370 000 € | |
| 881 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
. Contact a Real Estate Advisor
Express your interest in the property for sale.
. Propose a Price and Purchase Conditions
Indicate the offered price and conditions (timeline, contingencies, etc.).
. Wait for the Seller's Response
The seller can accept, reject, or propose a counteroffer.
. Formalize the Sale
If the offer is accepted, sign a sales agreement and verify the legal documents.
Finalize your financing if necessary.
Sign the deed of sale at the notary's office to officially become the owner.
These steps will help you secure and successfully complete your real estate purchase.
Do you need advice for your real estate project? Contact a Capifrance advisor