Maison à vendre 4 pièces 70m² MIRAMAS (13) avec extérieur
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bathrooms
1
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area
70 m2
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bedrooms
3
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land
63 m2
Presentation of the property : House 4 rooms for sale in MIRAMAS
Situé au calme dans un quartier résidentiel de Miramas, à deux pas du centre-ville, nous la découvrons : passé le seuil, voici une pièce de vie de 32m², très lumineuse avec une porte et une baie vitrée orientée plein sud. C’est une vraie ambiance provençale dans cet espace, avec un joli carrelage uniformisé dans toute la maison ainsi que des murs en parement pierre donnant un réel cachet à l’ensemble. Une petite cuisine américaine est parfaitement intégrée et une salle d’eau de belle dimension avec toilette et grande douche à l’italienne complète le niveau.
Une porte nous mène au patio de 21m², pavé, sans vis-à-vis, en partie ombragé avec un espace buanderie de 2.71m² judicieusement installé.
Allons maintenant découvrir à l’étage, l’espace nuit ; un petit pallier dessert trois chambres de 9 à 12 m²équipé d’espaces rangements, toute lumineuses ; l’espace à l’étage est entièrement modulable.
La maison est équipée de double vitrage et rideau automatisé sur la baie vitrée.
Une belle opportunité pour tous les budgets, sans travaux mais avec encore des possibilités d’aménagement et d’agrandissement des espaces : à visiter sans tarder !
Contactez Sylvie Grunder agent immobilier EI au 06 66 44 77 37 [email protected] et Perrine Starot agent immobilier EI au 06 66 51 90 54 [email protected]
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 734 113 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Sylvie GRUNDER Entrepreneur Individuel 06 66 44 77 37 - Réf.962665
Additional information :
Total price including fees 197 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 70 m2 for sale in MIRAMAS
Features of this property :
| 340 939 317 991 | |
| 3 | |
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| 70 m² | |
| 63 m² | |
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| Electric |
| 197 000 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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