Under preliminary sale agreement
Exclusive
MIRIBEL 01700
Secteur Saint Martin - maison individuelle 5P de 118,45 m² - annexe à fort potentiel
- 2 br
- 118 m²
- 3 bedrooms
- 1200 m²
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in MIRIBEL
- SOUS OFFRE -
Dans un des secteurs les plus recherchés de Miribel, au calme, cette maison construite en 1990 vous surprendra par son agencement original.
Un espace de vie généreux de 45 m² vous accueille avec son salon aux multiples ouvertures, et une première terrasse à l’abri du pin. Luminosité constante, hauteur sous plafond, vous êtes bien installé !
En retrait, l’espace nuit vous donne accès à une chambre, une magnifique salle d’eau et un bureau. Deux autres chambres spacieuses au niveau supérieur (13,8 m² et 11,77m²) ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
La cuisine toute récente bénéficie d’un accès direct à une autre belle terrasse plantée de glycine. Le garage vous assure un volume conséquent de stockage potentiel. Vous profiterez aussi de 3 stationnements en extérieur, sous le carport.
Cheminée à foyer fermé, huisseries double vitrage, plafonds rayonnants électriques avec régulation pièce par pièce, peintures en très bon état. Grand jardin d’agrément aux essences variées et potager.
Le petit plus : une annexe de 39m² à rénover pour recevoir votre famille ou pour vos ados en quête d’indépendance !
Nous sommes à 15 kms de Lyon, 13 min en train de la Part Dieu et 30 min en voiture. Accès autoroutiers rapides vers l’A42, A46. Ecole, collège, commerces et transports sont accessibles à pied.
Taxe foncière 2025 : 2636 euros
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 787 722 - Greffe de LYON) Nathalie DARBIER Entrepreneur Individuel 06 15 14 81 91 - Réf.940547
Dans un des secteurs les plus recherchés de Miribel, au calme, cette maison construite en 1990 vous surprendra par son agencement original.
Un espace de vie généreux de 45 m² vous accueille avec son salon aux multiples ouvertures, et une première terrasse à l’abri du pin. Luminosité constante, hauteur sous plafond, vous êtes bien installé !
En retrait, l’espace nuit vous donne accès à une chambre, une magnifique salle d’eau et un bureau. Deux autres chambres spacieuses au niveau supérieur (13,8 m² et 11,77m²) ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
La cuisine toute récente bénéficie d’un accès direct à une autre belle terrasse plantée de glycine. Le garage vous assure un volume conséquent de stockage potentiel. Vous profiterez aussi de 3 stationnements en extérieur, sous le carport.
Cheminée à foyer fermé, huisseries double vitrage, plafonds rayonnants électriques avec régulation pièce par pièce, peintures en très bon état. Grand jardin d’agrément aux essences variées et potager.
Le petit plus : une annexe de 39m² à rénover pour recevoir votre famille ou pour vos ados en quête d’indépendance !
Nous sommes à 15 kms de Lyon, 13 min en train de la Part Dieu et 30 min en voiture. Accès autoroutiers rapides vers l’A42, A46. Ecole, collège, commerces et transports sont accessibles à pied.
Taxe foncière 2025 : 2636 euros
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 787 722 - Greffe de LYON) Nathalie DARBIER Entrepreneur Individuel 06 15 14 81 91 - Réf.940547
Additional information :
Features of this property :
| 340 934 627 794 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 118 m² | |
| 1 200 m² | |
| 2 | |
| 1990 |
| Electric, Fireplace | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
Estimated annual energy costs of the property
Between 1920 € and 2670 € by year
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use : in the form of a range with indication of the range
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Luxury advisor in charge of this property
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