Maison à vendre 7 pièces MONTAILLE (72) - terrain de 840 m² -
-
bathrooms
1
-
area
120 m2
-
bedrooms
5
-
land
840 m2
Presentation of the property : House 7 rooms for sale in MONTAILLE
Vous rêvez d’un endroit calme et accueillant pour installer votre famille ? Cette belle maison située dans un lotissement résidentiel de Montaillé n’attend que vous !
Dès l’entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie baignée de lumière, très spacieuse, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, vous permettra de cuisiner tout en restant proche des vôtres.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, un WC séparé, ainsi que deux chambres confortables, parfaites pour des enfants, des invités ou un bureau à domicile.
À l’étage, la maison offre trois chambres supplémentaires, un coin WC avec double vasque, pensé pour le confort de toute la famille.
Un garage attenant avec buanderie complète les prestations de cette maison pratique au quotidien.
À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse de 30 m², idéale pour les repas d’été ou les moments de détente. Un cabanon vous offre un espace de rangement supplémentaire, et le jardin entièrement clos, arboré et parfaitement entretenu, s’étend sur un terrain de 840 m², offrant un bel espace de jeu pour les enfants ou de détente pour les parents.
Une maison chaleureuse, prête à accueillir une nouvelle vie de famille!
À visiter sans tarder !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 649 212 - Greffe de LE MANS) Emmanuel PRENANT Entrepreneur Individuel 06 89 16 06 04 - Réf.917392
Additional information :
Total price including fees 169 600 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 120 m2 for sale in MONTAILLE
Features of this property :
| 340 939 380 129 | |
| 5 | |
| 7 | |
| 120 m² | |
| 840 m² | |
| 1 | |
| 2005 | |
| South |
| Electric | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 169 600 € | |
| 611 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
. Contact a Real Estate Advisor
Express your interest in the property for sale.
. Propose a Price and Purchase Conditions
Indicate the offered price and conditions (timeline, contingencies, etc.).
. Wait for the Seller's Response
The seller can accept, reject, or propose a counteroffer.
. Formalize the Sale
If the offer is accepted, sign a sales agreement and verify the legal documents.
Finalize your financing if necessary.
Sign the deed of sale at the notary's office to officially become the owner.
These steps will help you secure and successfully complete your real estate purchase.
Do you need advice for your real estate project? Contact a Capifrance advisor
Find out the market price of your property