En Exclusivité, maison T6 de 142m2 sur une parcelles de 974m2 à Nommay
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bathrooms
1
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area
142 m2
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bedrooms
4
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land
974 m2
Presentation of the property : House 6 rooms for sale in MONTBELIARD
Vous recherchez une maison où l'on s'y sent bien, où l'agencement ainsi que les aspects pratiques en intérieur comme en extérieur doivent répondre à votre demande, alors vous êtes au bon endroit.
Attention Messieurs si vous n'êtes pas bricoleur, quelques travaux de finition restent à prévoir.
En effet, faute de moyen financier, quelques début de travaux n'ont pu être achevé. Vous verrez ceci plus en détails sur la vidéo (lors de notre premier échange)
Sur les hauteurs de Nommay, sur une parcelle de 974m2 entièrement clôturée (pour la sécurité de vos enfants ainsi que de vos animaux), un espace de verdure arboré, soigné et bien délimité.
Vous pourrez y laisser profiter vos petits footballeurs ou footballeuses en toute tranquillité
Dès l'entrée de la maison, un dégagement dessert :
-la cuisine semi ouverte sur le séjour de plus de 32m2, elle bénéficie d'un accès direct sur une terrasse de plain-pied (très agréable et pratique puisqu'elle mène directement au jardin)
-le séjour, un espace de vie à part entière avec son accès sur le balcon afin de profiter de la belle vue dégagée
-un WC séparé
-deux chambres ou une grande chambre en fonction des besoins de chacun (un réel gros plus)
Passons à l'étage :
-une superbe mezzanine de plus de 12m2 pouvant service d’espace de détente, de bureau…
-deux grandes chambres (12m2 et 16m2) dont une avec son propre grenier.
-une salle de bain à la hauteur de la maison familiale dont elle répond, soit plus de 16m2
-un dressing car nous n'avons de toute façon jamais assez de rangements (10m2) pour le plus grand plaisir des femmes.
Messieurs, je ne vous oublie pas, un vaste sous-sol complet :
-cave
-chaufferie
-buanderie (26m2) une pièce très pratique et carrelée
-et surtout un garage avec porte motorisée ainsi que son accès sur l'extérieur
Le bien dispose du dessous de la terrasse soit 19m2 d'espace à l'abri
-Bon rapport énergétique en D
-Pas de gros travaux à prévoir (sauf entretien planche de rives sous toit)
-Assainissement au tout-à-l'égout conforme
-Poêle à bois (7 stères) 2017
-Chaudière fioul WEISHAUPT (très bien entretenue) + chauffe-eau 2006
-Consommation 2000L/an
-cuve 3000L
-Radiateurs en fonte
-Fenêtres double vitrage PVC
-Volets électriques
-Fibre OK
-Toiture entretenue
-Taxe foncière 1380€/an
Un bien où il faut y finir quelques travaux mais un très beau potentiel à exploiter
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 322 139 - Greffe de BELFORT) Elodie SERHANI Entrepreneur Individuel 07 49 87 41 94 - Réf.960847
Additional information :
Total price including fees 206 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 142 m2 for sale in MONTBELIARD
Features of this property :
| 340 933 873 249 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 142 m² | |
| 974 m² | |
| 1 | |
| 1958 |
| Fuel, Stove | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 206 000 € | |
| 1 380 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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