Montélimar – Maisons avec jardin, terrasse et stationnement
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area
127 m2
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land
521 m2
Presentation of the property : House 6 rooms for sale in MONTELIMAR
À seulement 5 minutes du centre-ville de Montélimar, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons indépendantes, bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles, collège et transports en commun.
La première maison, de plain-pied, offre environ 50 m² habitables avec une pièce de vie, une chambre, un jardinet, un garage et un stationnement.
La seconde, construite en 2006, est élevée d'un étage et propose une agréable pièce de vie ouverte sur un jardin sans vis-à-vis, deux chambres, une terrasse d'environ 20 m², deux places de stationnement et un local de rangement.
Anciennement louées, ces deux maisons constituent une belle opportunité d'investissement locatif, tout en offrant également la possibilité de loger une famille avec un logement indépendant pour un proche, un adolescent ou une activité professionnelle.
Les atouts :
• Deux maisons indépendantes
• Extérieurs privatifs
• Stationnements
• Garage et local de rangement
• Proximité immédiate de toutes les commodités
• À 5 minutes du centre-ville
Un bien rare sur le marché, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation, aussi bien pour un investisseur que pour un projet de vie familial.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 613 530 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Sophie BERTRAND Entrepreneur Individuel 07 67 59 21 42 - Réf.964636
Additional information :
Total price including fees 254 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 127 m2 for sale in MONTELIMAR
Features of this property :
| 340 930 429 566 | |
| 6 | |
| 127 m² | |
| 521 m² |
| 254 000 € | |
| 1 873 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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