Under preliminary sale agreement
Exclusive
MONTREUIL 93100
A 3 mn à pied du métro Mairie de Montreuil (L9)-A vendre Charmante maison avec jardin, terrasse - 6 chambres - cave
- 1 br
- 144 m²
- 6 bedrooms
Presentation of the property : House 7 rooms for sale in MONTREUIL
En exclusivité, maison/appartement familial spacieux, avec jardin et terrasse – Quartier dynamique et central de la Mairie de Montreuil
Idéalement située, à deux pas du métro Mairie de Montreuil (Ligne 9), dans une rue à sens unique, peu passante, cette maison/appartement de 1882, sur trois niveaux offre de beaux volumes, une luminosité traversante et un cadre de vie agréable, en plein cœur d’un quartier vivant et recherché.
Dès l’entrée, vous serez séduit par le spacieux séjour/salle à manger de près de 30 m², parfait pour accueillir vos moments de vie en famille ou entre amis.
La cuisine, de près de 10 m2, communique avec la pièce de vie et s’ouvre directement sur une grande terrasse de 23 m², surplombant un jardin arboré de 63 m², au calme et sans vis à vis – un véritable coin de nature en ville, idéal pour les repas en extérieur, les jeux des enfants ou tout simplement pour se détendre.
La maison dispose de six chambres, réparties sur les étages, permettant d’imaginer plusieurs configurations selon vos besoins : chambres d’enfants, bureau, atelier…
Une salle de bains avec baignoire et douche complète l’ensemble.
Au sous-sol, une cave de 27 m² vous permettra de disposer d’un espace de rangement appréciable.
A seulement 200 mètres du métro, vous profitez de tous les avantages du centre-ville – commerces, restaurants, cinéma, vie culturelle – tout en étant à l’écart de l’agitation.
Au plaisir de vous faire découvrir ce lieu !
Informations complémentaires :
- Chauffage gaz avec chaudière à condensation de 2019
- Surface totale au sol: 155 m2; surface pondérée : 144 m2, surface habitable : 119 m2
- Taille des 6 chambres : 14,50 m2, 14,26 m2, 9,88 m2, 9,50 m2, 21,60 m2 au sol, 22,16 m2 au sol
- Diagnostic de performance énergétique (DPE): maison : D
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 529 082 - Greffe de CRETEIL) Virginie DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel 06 74 21 18 18 - Réf.921612
Idéalement située, à deux pas du métro Mairie de Montreuil (Ligne 9), dans une rue à sens unique, peu passante, cette maison/appartement de 1882, sur trois niveaux offre de beaux volumes, une luminosité traversante et un cadre de vie agréable, en plein cœur d’un quartier vivant et recherché.
Dès l’entrée, vous serez séduit par le spacieux séjour/salle à manger de près de 30 m², parfait pour accueillir vos moments de vie en famille ou entre amis.
La cuisine, de près de 10 m2, communique avec la pièce de vie et s’ouvre directement sur une grande terrasse de 23 m², surplombant un jardin arboré de 63 m², au calme et sans vis à vis – un véritable coin de nature en ville, idéal pour les repas en extérieur, les jeux des enfants ou tout simplement pour se détendre.
La maison dispose de six chambres, réparties sur les étages, permettant d’imaginer plusieurs configurations selon vos besoins : chambres d’enfants, bureau, atelier…
Une salle de bains avec baignoire et douche complète l’ensemble.
Au sous-sol, une cave de 27 m² vous permettra de disposer d’un espace de rangement appréciable.
A seulement 200 mètres du métro, vous profitez de tous les avantages du centre-ville – commerces, restaurants, cinéma, vie culturelle – tout en étant à l’écart de l’agitation.
Au plaisir de vous faire découvrir ce lieu !
Informations complémentaires :
- Chauffage gaz avec chaudière à condensation de 2019
- Surface totale au sol: 155 m2; surface pondérée : 144 m2, surface habitable : 119 m2
- Taille des 6 chambres : 14,50 m2, 14,26 m2, 9,88 m2, 9,50 m2, 21,60 m2 au sol, 22,16 m2 au sol
- Diagnostic de performance énergétique (DPE): maison : D
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 529 082 - Greffe de CRETEIL) Virginie DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel 06 74 21 18 18 - Réf.921612
Additional information :
Features of this property :
| 340 934 481 479 | |
| 6 | |
| 7 | |
| 144 m² | |
| 1 | |
| 1882 |
| Gas | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
201
43
Estimated annual energy costs of the property
Between 2110 € and 2910 € by year
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use : in the form of a range with indication of the range
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Luxury advisor in charge of this property
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