Maison spacieuse de 175 m2 au cœur du village de Montsalvy – Jardin non attenant possible
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175 m2
Presentation of the property : House 8 rooms for sale in MONTSALVY
Renaissance d’une maison, d’un commerce, d’une histoire
Au cœur du village de Montsalvy, cette boulangerie d’antan, bâtie en 1837, n’attend qu’un nouveau souffle, une nouvelle âme pour redonner vie à son comptoir ou pour devenir un immeuble d’habitations
Derrière sa façade de pierre et sa vitrine tournée vers la place, la maison dévoile un vaste espace à réinventer :
- Un local commercial prêt à accueillir de nouveau un artisan du goût ou un créateur inspiré, avec au-dessus, une habitation généreuse de plus de 90 m², répartie en trois chambres lumineuses, un vaste séjour/salon, une cuisine conviviale, et même des combles où l’imagination trouvera refuge.
- ou un projet à façonner
Des travaux seront nécessaires pour la transformer entièrement en immeuble locatif mais plusieurs alternatives sont possibles. Avec une structure saine et des menuiseries récentes le principal est là.
Renaissance d’un commerce de proximité, création d’un gîte, d’un atelier d’artisan, ou simple retour à la vie d’un lieu chargé d’histoire : le champ des possibles est immense.
Ici, Montsalvy veille, paisible et accueillante.
Les commerces, les écoles, les gens du coin… tout y est simple, vrai, chaleureux.
La maison s’inscrit au cœur de cette vie de village, à deux pas des services et des commerces.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 163 202 - Greffe de AURILLAC) Emmanuel BILLOT Entrepreneur Individuel 07 59 79 75 00 - Réf.978139
Additional information :
Sale price 66 920 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 175 m2 for sale in MONTSALVY
Features of this property :
| 340 932 635 152 | |
| 8 | |
| 175 m² |
| 66 920 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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