Maison 6 pièces de 229m² sur 2432m² de terrain
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bathrooms
3
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area
225 m2
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bedrooms
4
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land
2432 m2
Presentation of the property : House 6 rooms for sale in MURET
Dans le secteur prisé de "Brioudes", à 2 minutes du centre de Muret, posé en retrait dans un écrin de verdure, ce bien s’impose avec calme et caractère.
Construite en 1997 par un architecte au style contemporain avec des lignes cubiques et géométriques, cette maison de 229 m² environ, déroule des volumes rares, une signature unique et un potentiel remarquable.
Les espaces intérieurs, répartis sur deux niveaux, offrent une entrée lumineuse, un vaste salon traversant avec cheminée, une cuisine indépendante, quatre chambres, 2 salles d’eau, 1 salle de bain, 4 WC, ainsi qu’un bureau et des espaces annexes à réinventer comme la mezzanine.
Le terrain de plus de 2432 m², plat, arboré, sans vis-à-vis, permet l’ajout d’une piscine, d’une dépendance ou d’un projet paysager d’exception.
La maison dispose également d’un garage de 38 m², d’un local technique, d’une pompe à chaleur récente, de
volets roulants électriques, de menuiseries en double vitrage, d’un assainissement collectif et d’un diagnostic énergétique en B (GES A), très rare pour sa génération.
Venez découvrir cette propriété capable d’accueillir un nouveau projet de vie haut de gamme et sur-mesure.
*VIDÉOS SUR DEMANDE* Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,53% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 049 088 - Greffe de TOULOUSE) Benoit HUSSON Entrepreneur Individuel 06 67 00 84 37 - Réf.944002
Additional information :
Total price including fees 449 500 €Price excluding fees 430 000 €
Fees payable by the buyer are 4.53% all taxes included
Location of the property : House 225 m2 for sale in MURET
Features of this property :
| 340 937 412 965 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 225 m² | |
| 2 432 m² | |
| 3 | |
| 1997 |
| Electric, Fireplace | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 449 500 € | |
| 3 049 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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