Maison de ville 123 m² – Nevers – Cour & beaux volumes
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bathrooms
2
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area
123 m2
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bedrooms
2
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land
105 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in NEVERS
Son emplacement permet de profiter pleinement de la vie en ville : gare, centre-ville, écoles et commodités sont à proximité. Ici, le quotidien peut facilement se faire à pied !
Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard dessert une salle d’eau avec WC et un coin bureau, avant de découvrir la pièce de vie ouverte sur la cour, la cuisine et son cellier.
À l’étage, chacun peut trouver son espace : une chambre parentale avec dressing et salle d’eau/WC, un bureau pouvant devenir une chambre d’enfant et un salon.
Et tout en haut, la surprise : une grande mezzanine à aménager selon vos envies. Bureau, salle de jeux, espace détente…
Côté extérieur, une cour d'environ 23m² avec cabanon permet de profiter des beaux jours. Et en sous-sol, une superbe cave voûtée qui s'étend sous toute la maison.
Double vitrage, chauffage gaz de ville, toiture en alliage zinc, DPE D.
Et pour finir avec un détail qui a son charme : une vue sur la Porte du Croux.
Une maison atypique, chaleureuse et pleine de possibilités… à découvrir autrement qu’en photos !
Dossier photos complets sur demande.
Justine Briot Capifrance
O64 499 545I Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 614 146 - Greffe de NEVERS) Justine BRIOT Entrepreneur Individuel 06 44 99 54 51 - Réf.972577
Additional information :
Total price including fees 129 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 123 m2 for sale in NEVERS
Features of this property :
| 340 935 020 097 | |
| 2 | |
| 5 | |
| 123 m² | |
| 105 m² | |
| 2 |
| Gas | |
| yes |
| 129 000 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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