Maison à vendre 4 pièces OLLIERGUES (63) avec jardin, grange et cave
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bathrooms
1
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area
94 m2
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bedrooms
3
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land
1143 m2
Presentation of the property : House 4 rooms for sale in OLLIERGUES
Un beau jardin de 1000m² qui offre une vie proche de la nature au calme.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une pièce de vie avec cuisine/salon, d’une salle de bains avec WC ainsi que d’une chambre.
À l’étage, vous trouverez un grand palier desservant deux petites chambres, avec possibilité d’agrandissement pour optimiser les volumes.
En plus, agrandissement de la maison possible dans la grange.
Les dépendances constituent un véritable atout : une grande grange sur deux niveaux avec mezzanine, ainsi qu’une superbe cave en pierres.
Le bien dispose d’un assainissement individuel.
Des travaux sont à prévoir, notamment :
installation d’un système de chauffage
mise aux normes de l’électricité
travaux d’isolation
agencement et décoration intérieur
📍 La commune d’Olliergues offre toutes les commodités :
écoles (maternelle, primaire et collège)
centre de santé
commerces
Idéalement située, à seulement 1h de Clermont-Ferrand et 1h30 de Lyon, cette maison conviendra parfaitement pour une résidence principale ou secondaire.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°495 118 044 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Monique KAUFFELD Entrepreneur Individuel 06 86 85 78 94 - Réf.951116
Additional information :
Total price including fees 120 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 94 m2 for sale in OLLIERGUES
Features of this property :
| 340 937 990 697 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 94 m² | |
| 1 143 m² | |
| 1 |
| yes |
| 120 000 € | |
| 350 € |
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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