Maison 87 m² rénovée avec terrasse et jardin à Olmet
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bathrooms
1
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area
87 m2
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bedrooms
3
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land
158 m2
Presentation of the property : House 4 rooms for sale in OLMET
Édifiée sur cave, cette maison d’environ 87 m² habitables a bénéficié d’une rénovation complète ces dernières années, alliant le charme de l’ancien et le confort d’aujourd’hui.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable séjour de 32 m², chaleureux et convivial, ainsi qu’une cuisine équipée de 11 m² ouvrant par une porte-fenêtre sur une terrasse offrant une belle vue sur la Chaîne des Puys.
Le premier étage se compose d’un grand palier desservant deux chambres avec placards intégrés, une salle d’eau et un WC indépendant.
Au dernier niveau, une grande chambre d’environ 30 m² au sol (11 m² loi Carrez) complète l’ensemble, idéale pour une suite parentale, un espace bureau ou une chambre d’amis.
En complément, la maison dispose d’une cave d’environ 40 m² ainsi que d’un jardin d’environ 100 m².
Côté technique :
Maison en pisé avec enduit extérieur à la chaux
Isolation des planchers et de la toiture
Une partie des murs isolée
Fenêtres bois simple vitrage
Chauffage par radiateurs électriques à inertie connectés et foyer bois
Toiture entièrement refaite en 2000
Assainissement collectif à venir sur la commune
Carrelage au rez-de-chaussée et planchers bois dans les étages
Une maison pleine de charme, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou une résidence principale au calme, dans un environnement authentique. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°514 634 823 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Mathilde ROGEZ Entrepreneur Individuel 07 60 17 95 47 - Réf.952863
Additional information :
Total price including fees 139 950 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 87 m2 for sale in OLMET
Features of this property :
| 340 936 626 806 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 87 m² | |
| 158 m² | |
| 1 |
| Electric, Fireplace | |
| yes |
| 139 950 € |
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
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