A moins d’une heure de Paris - Propriété à la campagne avec maison d’amis et piscine (78)
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bathrooms
4
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area
240 m2
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bedrooms
5
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land
3177 m2
Presentation of the property : House 9 rooms for sale in ORGERUS
La maison principale, d’environ 240 m² au sol, offre une belle pièce de vie avec poutres apparentes et cheminée en pierre, une véranda, une cuisine équipée, 2 chambres (dont 1 suite parentale), une pièce d’eau ainsi qu’un atelier donnant accès à une cave à vin.
A l’étage, 3 autres chambres aux plafonds cathédrale (dont 1 suite parentale) et une pièce d’eau.
A l’extérieur, un carport et une cour pavée permettent de stationner plusieurs véhicules.
Véritable atout, une maisonnette indépendante, d’environ 82 m² au sol, propose une cuisine ouverte sur le salon et une cheminée ainsi qu’1 chambre et une salle de bains à l’étage. Idéale pour recevoir famille et amis ou envisager un espace dédié à une activité professionnelle.
Une piscine chauffée et couverte vient parfaire cet ensemble et permet de profiter pleinement de la vue sur le jardin en toute saison.
Une propriété aux multiples possibilités à découvrir sans tarder !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,63% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°101 944 494 - Greffe de CHARTRES) Jennifer LA ROCHE Entrepreneur Individuel 06 19 98 49 89 - Réf.973474
Additional information :
Total price including fees 799 000 €Price excluding fees 771 000 €
Fees payable by the buyer are 3.63% all taxes included
Location of the property : House 240 m2 for sale in ORGERUS
Features of this property :
| 340 931 995 887 | |
| 5 | |
| 9 | |
| 240 m² | |
| 207 m² | |
| 3 177 m² | |
| 4 | |
| 1976 | |
| South |
| Fuel, Fireplace | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 799 000 € | |
| 3 206 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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