A moins d’une heure de Paris - Propriété à la campagne avec maison d’amis et piscine (78)
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salles de bain
4
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superficie
240 m2
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chambres
5
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terrain
3177 m2
Présentation du bien : Maison 9 pièces à vendre à ORGERUS
La maison principale, d’environ 240 m² au sol, offre une belle pièce de vie avec poutres apparentes et cheminée en pierre, une véranda, une cuisine équipée, 2 chambres (dont 1 suite parentale), une pièce d’eau ainsi qu’un atelier donnant accès à une cave à vin.
A l’étage, 3 autres chambres aux plafonds cathédrale (dont 1 suite parentale) et une pièce d’eau.
A l’extérieur, un carport et une cour pavée permettent de stationner plusieurs véhicules.
Véritable atout, une maisonnette indépendante, d’environ 82 m² au sol, propose une cuisine ouverte sur le salon et une cheminée ainsi qu’1 chambre et une salle de bains à l’étage. Idéale pour recevoir famille et amis ou envisager un espace dédié à une activité professionnelle.
Une piscine chauffée et couverte vient parfaire cet ensemble et permet de profiter pleinement de la vue sur le jardin en toute saison.
Une propriété aux multiples possibilités à découvrir sans tarder !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,63% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°101 944 494 - Greffe de CHARTRES) Jennifer LA ROCHE Entrepreneur Individuel 06 19 98 49 89 - Réf.973474
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 799 000 €Prix hors honoraires 771 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 3.63% TTC
Localisation du bien : Maison 240 m2 à vendre à ORGERUS
Caractéristiques du bien :
| 340 931 995 887 | |
| 5 | |
| 9 | |
| 240 m² | |
| 207 m² | |
| 3 177 m² | |
| 4 | |
| 1976 | |
| Sud |
| Fuel, Cheminée | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 799 000 € | |
| 3 206 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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