Orleans Dunois, a vendre, maison principale et maison d amis, ensemble avec jardin, porche d 'entrée possible 2 stationnements.

Orléans centre Dunois, jolie propriété redistribuée avec élégance, un art de vivre où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, lumière et intimité.

Un grand porche d’accès, un ensemble immobilier composé d’une maison bourgeoise de 1920 d’environ 143 m² et d’une seconde habitation indépendante d’environ 67 m² , toutes deux ouvertes sur le jardin arboré et paysagé sans vis-à-vis.



La maison principale, entièrement rénovée dans un esprit contemporain et épuré, séduit par la qualité des travaux. Fonctionnelle et familiale, des volumes ouverts et baignés de lumière. Distribuée sur 3 niveau: Au rdc : vaste pièce de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine. Dans une parfaite harmonie de grandes ouvertures vitrées et un élégant bow-window donnent directement sur la terrasse bois et le jardin paysagé : un écrin de verdure . L’atmosphère y est résolument design, chaleureuse et raffinée offrant le confort d’une maison neuve. DPE en D.

Au 1er etage : trois belles chambres et une salle de bains avec baignoire et douche. Au 2eme etage : deux chambres et une salle d’eau. Jolie cave.



La seconde maison indépendante en rez de jardin, nichée au fond du jardin, ouvre de nombreuses possibilités : recevoir famille et amis en toute autonomie, installer un parent proche ou un adolescent, développer une activité professionnelle indépendante, un lieu de loisirs . Entièrement redistribuée elle aussi et de plain-pied : bel espace salon -salle à manger entièrement vitré sur le jardin, cuisine, chambre , bureau et salle d’eau. Une propre identité tout en préservant une parfaite intimité entre les deux habitations.



Le porche permet une entrée sécurisée et offre la possibilité d'un garage pour 2 voitures.



Pensée pour s’adapter aux modes de vie d’aujourd’hui, dans un quartier prisé d’Orléans , proche de toutes les commodités. Un véritable coup de cœur.



Photos sur demande

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf.957118