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![Orleans Dunois, a vendre, maison principale et maison d amis, ensemble avec jardin, porche d 'entrée possible 2 stationnements.]()
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ORLEANS 45000
Orleans Dunois, a vendre, maison principale et maison d amis, ensemble avec jardin, porche d 'entrée possible 2 stationnements.
- 3 sdb
- 210 m²
- 6 chambres
- 475 m²
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à ORLEANS
Orléans centre Dunois, jolie propriété redistribuée avec élégance, un art de vivre où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, lumière et intimité.
Un grand porche d’accès, un ensemble immobilier composé d’une maison bourgeoise de 1920 d’environ 143 m² et d’une seconde habitation indépendante d’environ 67 m² , toutes deux ouvertes sur le jardin arboré et paysagé sans vis-à-vis.
La maison principale, entièrement rénovée dans un esprit contemporain et épuré, séduit par la qualité des travaux. Fonctionnelle et familiale, des volumes ouverts et baignés de lumière. Distribuée sur 3 niveau: Au rdc : vaste pièce de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine. Dans une parfaite harmonie de grandes ouvertures vitrées et un élégant bow-window donnent directement sur la terrasse bois et le jardin paysagé : un écrin de verdure . L’atmosphère y est résolument design, chaleureuse et raffinée offrant le confort d’une maison neuve. DPE en D.
Au 1er etage : trois belles chambres et une salle de bains avec baignoire et douche. Au 2eme etage : deux chambres et une salle d’eau. Jolie cave.
La seconde maison indépendante en rez de jardin, nichée au fond du jardin, ouvre de nombreuses possibilités : recevoir famille et amis en toute autonomie, installer un parent proche ou un adolescent, développer une activité professionnelle indépendante, un lieu de loisirs . Entièrement redistribuée elle aussi et de plain-pied : bel espace salon -salle à manger entièrement vitré sur le jardin, cuisine, chambre , bureau et salle d’eau. Une propre identité tout en préservant une parfaite intimité entre les deux habitations.
Le porche permet une entrée sécurisée et offre la possibilité d'un garage pour 2 voitures.
Pensée pour s’adapter aux modes de vie d’aujourd’hui, dans un quartier prisé d’Orléans , proche de toutes les commodités. Un véritable coup de cœur.
Photos sur demande
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf.957118
Un grand porche d’accès, un ensemble immobilier composé d’une maison bourgeoise de 1920 d’environ 143 m² et d’une seconde habitation indépendante d’environ 67 m² , toutes deux ouvertes sur le jardin arboré et paysagé sans vis-à-vis.
La maison principale, entièrement rénovée dans un esprit contemporain et épuré, séduit par la qualité des travaux. Fonctionnelle et familiale, des volumes ouverts et baignés de lumière. Distribuée sur 3 niveau: Au rdc : vaste pièce de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine. Dans une parfaite harmonie de grandes ouvertures vitrées et un élégant bow-window donnent directement sur la terrasse bois et le jardin paysagé : un écrin de verdure . L’atmosphère y est résolument design, chaleureuse et raffinée offrant le confort d’une maison neuve. DPE en D.
Au 1er etage : trois belles chambres et une salle de bains avec baignoire et douche. Au 2eme etage : deux chambres et une salle d’eau. Jolie cave.
La seconde maison indépendante en rez de jardin, nichée au fond du jardin, ouvre de nombreuses possibilités : recevoir famille et amis en toute autonomie, installer un parent proche ou un adolescent, développer une activité professionnelle indépendante, un lieu de loisirs . Entièrement redistribuée elle aussi et de plain-pied : bel espace salon -salle à manger entièrement vitré sur le jardin, cuisine, chambre , bureau et salle d’eau. Une propre identité tout en préservant une parfaite intimité entre les deux habitations.
Le porche permet une entrée sécurisée et offre la possibilité d'un garage pour 2 voitures.
Pensée pour s’adapter aux modes de vie d’aujourd’hui, dans un quartier prisé d’Orléans , proche de toutes les commodités. Un véritable coup de cœur.
Photos sur demande
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf.957118
Informations complémentaires :
Caractéristiques du bien :
| 340 935 511 443 | |
| 6 | |
| 6 | |
| 210 m² | |
| 475 m² | |
| 3 | |
| 1920 |
| Electrique | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 2330 € et 3250 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Consultant Luxe & Prestige en charge de ce bien
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Présenté par
Nathalie